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    Moderne, lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Gartenzugang

    3.620,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    141,68 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
    Wohn-/ Essbereich Moderne, lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Gartenzugang
    Wohn-/ Essbereich
    • Wohn-/ Essbereich Moderne, lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Gartenzugang
    • Eingangsbereich Moderne, lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Gartenzugang
    • Küche Moderne, lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Gartenzugang
    • Badezimmer Moderne, lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Gartenzugang
    • WHG 2 EG Moderne, lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Gartenzugang
    • WHG 2 Gartengeschoss Moderne, lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Gartenzugang

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (A1658 / ID: 19181931)
    81545 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 6418810 (Zentrale)
    +49 89 64188199
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.620,00 €
    Miete inkl. NK
    2.903,00 €
    Nebenkosten
    283,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    141,68 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Etage
    0 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das taghelle Gartengeschoss dort befindet sich auch der direkte Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten mit hauseigenem Spielplatz.

    Die Wohnung bietet viel Platz für die ganze Familie, 4 separate Schlafzimmer, ein großer, offen gestalteter Wohn-/ Essbereich und 2 Balkone lassen Raum zur Entfaltung für groß und klein.

    Der offen gestaltete Grundriss in Verbindung mit großen Fensterflächen und den beiden Balkonen erinnern an ein Loft, auch die Gestaltung und Anordnung des Gebäudekubus mit dem anschließenden Gartengeschoss unterstreichen die Gestaltung - Großzügigkeit und Naturverbundenheit stellen sich ein. Die Süd-West Ausrichtung des Gebäudes, sowie der angelegte große Garten mit der Lage unweit des Isarhochufer unterstreichen den Charakter eines Vorstadthauses.

    Im Wohnraum bestechen hochwertige Materialen wie großformatiges Feinsteinzeug, Echtholzparkett und eine maßgefertigte, offene Schreiner-Einbauküche.

    Zur Wohnung kann zusätlzich 1 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

    Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten geschlossen.

    barrierefrei
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben • Maßgefertigte, offene Schreiner-Einbauküche
    • Hochwertiger Eichen Echtholz-Parkettboden
    • Fussbodenheizung
    • Großzügige Grundrissgestaltung
    • 4 Schlafzimmer
    • Gartenzugang
    • separater Eingang
    • Elektrische Jalousien
    • Video Gegensprechanlage
    • Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Wohngebäude
    • Aufzug

    Warmmiete
    2x Stellplatz

    Minimale Mietdauer: 24
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 100.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung U/S-Bahn: 0.2 km
    Entfernung Autobahn: 2.5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 44 km
    Harlaching, beste Wohnadresse in einem der attraktivsten Stadtteile im Süden Münchens. Hier sind die Vorzüge ideal vereint: zum einen die Stadtnähe - es sind mit dem Auto oder mit der Straßenbahn nur etwa 6 km bis ins Zentrum - für Geschäft, Haushalt und gesellschaftlich zu nut-zen, zum anderen der hohe Freizeitwert durch das nahe Alpenvorland und den damit verbunde-nen Sportmöglichkeiten oder dem direkt angrenzenden Isartal und dem Harlachinger Forst mit grenzenlosen Spazier- und Entspannungsmöglichkeiten.

    Die gewachsene Struktur Harlachings bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebens in der Ruhe der Vorstadt zu erledigen.
    Geschäfte aller Branchen, Läden, Banken, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Restaurants, um nur einige Beispiele zu nennen, sind in nächster Nähe. Ein naheliegender Tennisplatz dient zur sport-lichen Freizeitgestaltung.
    Das Albert-Einstein-Gymnasium und das Theodolinden-Gymnasium mit angrenzender Grundschule sind schnell zu erreichen.

    Es besteht eine gute Anbindung mit den nahegelegenen, öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Tram/ Ubahn etwa 15-20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die U-Bahn Haltestelle Mangfall-platz ist ca. 850 m entfernt und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Trambahnlinien 15,25 und N27 fahren am Tiroler Platz, welcher nur 100m entfernt ist.
    Durch die gute Autobahnanbindung zur A995/A99 und A8 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 6418810 (Zentrale)
    Fax +49 89 64188199
    URL www.immobilien-strobl.de
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