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    Meichelbeckstraße 1- Isarhochufer erste Reihe - Erstbezug - 3,5 Zimmer Traumwohnung

    2.560,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    126,86 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
     Meichelbeckstraße 1- Isarhochufer erste Reihe - Erstbezug - 3,5 Zimmer Traumwohnung
    •  Meichelbeckstraße 1- Isarhochufer erste Reihe - Erstbezug - 3,5 Zimmer Traumwohnung
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    •  Meichelbeckstraße 1- Isarhochufer erste Reihe - Erstbezug - 3,5 Zimmer Traumwohnung
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    •  Meichelbeckstraße 1- Isarhochufer erste Reihe - Erstbezug - 3,5 Zimmer Traumwohnung

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (BS2300 / ID: 15937945)
    81545 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Empfehlen
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/28807507, 089-27299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.560,00 €
    Miete inkl. NK
    3.030,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Provision
    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,86 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Traumwohnung, Neubau, Erstbezug in der Meichelbeckstraße 1.
    Direkt am Isarhochufer haben Sie von Ihrem Balkon die uneingeschränkte und prächtige Aussicht auf das Isarhochufer. Absolute Ruhe und erstklassige Nachbarschaft erwarten Sie hier in der Residenz nahe der Menterschwaige.

    Die 126 m² große, helle und mit feinsten Designerelementen ausgestattete 3,5-Zimmerwohnung überzeugt schon beim Betreten des großzügigen Empfangsbereichs.

    Nachfolgend eine kleine Auflistung dieser wirklich erstklassigen Wohnung:
    - hochwertigster und geschmackvoller, stufenfreier Eichenparkettboden in allen Räumen
    - luxuriöse, moderne Einbauküche, komplett ausgestattet mit Kochinsel zum großen Wohnbereich
    - bodentiefe Glaselemente in allen Zimmern für einen fantastischten Ausblick auf das Isarhochufer und die parkähnliche Anlage
    - großer Südwestbalkon mit unverbaubarem Blick auf die Hochleite und das Isarhochufer
    - ein großes Tageslicht-Elternbad mit Designdusche (bodengleich), Badewanne und zwei schöne Waschtische
    - ein großes Gästebad mit Designdusche (bodengleich) und separtes WC
    - elektrische Rollläden an allen Fenstern
    - ausreichend Lichtanschlüsse an Decken und Wänden
    - kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    - großzügier TG-Stellplatz für Ihren PKW


    Vorstände der großen Unternehmen sowie Profisportler der großen Münchner Fußballmannschaften wohnen hier und kennen die Vorzüge dieser ruhigen und stadtnahen Münchner Bestlage.

    Neben dem Schlafzimmer befindet sich das ca. 9,6 m² große, helle und geräumige Zimmer, das sowohl als Arbeitszimmer, Kinderzimmer aber auch als großzügiges Ankleidezimmer genutzt werden kann.

    Diese Wohnung müssen Sie anschauen, um sich von der erstklassigen Lage und Ausstattung zu überzeugen. Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

    - großer Südwestbalkon mit unverbautem Blick auf das Isarhochufer
    - Eichenparkettböden, durchgängig und stufenfrei
    - Fußbodenheizung
    - hochwertige EBK in weiß mit großzügiger Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten
    - 2 Bäder, hiervon:
    - 1 Bad mit Badewanne und Dusche
    - 1 separates Duschbad mit WC
    - Fahrstuhl
    - 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    - Keller
    - TG-Stellplatz

    Luxus-Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfragen, gerne per E-Mail über das Kontaktaufnahmeformular.

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    75.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/08/01
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in Harlaching. Unmittelbar am Isarhochufer, in einer äußerst ruhig gelegenen Gegend.
    Umgeben von grüner Natur, zwischen Perlacher Forst und Isarhochufer, bietet Harlaching viele Rad- und Spazierwege und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.


    Eine bessere Aussicht werden Sie nicht finden, und: allerbeste Nachbarschaft garantiert!

    Perfekte Infrastruktur: Autobahnanschluss, Mittlerer Ring, U-Bahn, Bus und Tram sorgen für Mobilität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind wunderbar fußläufig zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/28807507, 089-27299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    E-Mail info@elvira-immo.de
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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