Login
weitere Angebote

    Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn

    1.175,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1987
    Hausansicht Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn
    Hausansicht
    • Hausansicht Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn
    • Gemeinschaftlicher Garten Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn
    • Blick vom Balkon Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn
    • Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn
    • Wohn- und Essbereich Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn
    • Schlafzimmer im DG Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn
    • Arbeitsecke im DG Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn
    • Bad mit Wanne Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn
    • Küche Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Kerstin Höcht Maisonette-Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon und Blick ins Grüne - Solln - Nähe S-Bahn

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5830-KH / ID: 16858220)
    81479 München
    Solln
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Höcht (freie Immobilienmaklerin, Immobilienkauffrau (IHK))
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    0175 9914142, 0175 9914142, 08966676890 (Zentrale)
    089 666768920
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.175,00 €
    Miete inkl. NK
    1.275,00 €
    Preis/m²
    20,98 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    100,00 €
    Kaution
    3.750,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Nutzfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    01.06.2018
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen auf zwei Ebenen - Solln - Nähe S-Bahn

    Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in einem 1987 erbauten, äußerst gepflegten Gebäude mit weitläufigem Gemeinschaftsgarten in Münchens beliebtem Stadtteil Solln.

    Über die Diele gelangen Sie ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zum sonnigen Süd-/Ost-Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen und dem Alltag entfliehen. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Über eine moderne Holztreppe ist das helle Dachgeschoss zu erreichen. Dieses bietet mit ca. 27 m² ausreichend Platz für einen Schlaf- und Arbeitsbereich.

    Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

    + 3/4. Etage (2. Obergeschoss/Dachgeschoss)
    + Wohnung auf zwei Ebenen
    + Rollläden vorhanden
    + doppelt verglaste Holzfenster

    + helle Einbauküche mit Fenster
    + Bad mit Wanne
    + offener Wohn- und Essbereich
    + sonniger Balkon in Süd-/Ost-Ausrichtung
    + Schlaf- und Arbeitsbereich im Dachgeschoss
    + gepflegte Wohnanlage mit idyllischen Gemeinschaftsgarten

    + Tiefgarageneinzelstellplatz
    + separates Kellerabteil
    + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
    + idyllischer Gemeinschaftsgarten

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Wohnflächenaufschlüsselung:

    Wohnbereich: ca. 18,19 m²
    Schlafzimmer: ca. 26,64 m²
    Küche: ca. 3,06 m²
    Bad: ca. 3,37 m²
    Flur: ca. 2,12 m²
    Balkon: ca. 2,17 m² (ca. 4,34 m²)

    Gesamte Wohnfläche: ca. 55,55 m²
    Gesamte Nutzfläche: ca. 57,72 m²

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:100EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    131.10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/05/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    SOLLN

    Die Anlage selbst besticht mit grüner Umgebung und einer schönen Baumallee. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens. Die beliebte Lage am Isarhochufer überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants, ein Kino und diverse Cafes können bequem zu Fuß erreicht werden. Einer der schönsten Golfplätze, der Hinterbrühler See, der Tierpark, das Naturbad Maria Einsiedel und die beliebten Biergärten Menterschwaige und die Waldwirtschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Freizeitwert.

    + nur ca. 7 Gehminuten zur S7/S20
    + ca. 5 Gehminuten zum Bus 134/135/270
    + alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in umittelbarer Nähe 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Höcht (freie Immobilienmaklerin, Immobilienkauffrau (IHK))
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 0175 9914142, 0175 9914142, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089 666768920
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen