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    MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !

    1.120,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1983
    Blick zum Balkon MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    Blick zum Balkon
    • Blick zum Balkon MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Außenansicht MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Treppenhaus MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Schlafbereich MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Bad MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Bad MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Wohnbereich MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Küche-Essbereich MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Küche-Essbereich MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Trppenhaus MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Gemeinschaftsgarten MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !
    • Grundriss MÜNCHNER IG: Nähe Hirschgarten-Top Saniertes Apartment ab dem 01.05.2021 mit Blick ins Grüne !

    Wohnung mieten in München

    WG / möbliert / auf Zeit
    (P272410137 / ID: 20625170)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Frau Anna-Luise Stolz
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 99 82 974 - 83, +49(89) 99 82 974 - 83 (Zentrale)
    +49(89) 99 82 974 - 99
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.120,00 €
    Miete inkl. NK
    1.340,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    140,00 €
    Kaution
    3.150,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    01.05.2021
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Vermietet wird ein sehr schönes, helles und hochwertig saniertes Apartment mit West-Balkon zum grünen Innenhof direkt zur Nähe vom Münchner Hirschgarten.

    Das Apartment befindet sich ganz oben im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wurde 2019 komplett saniert. Seither befindet sich das Apartment in einem sehr guten, neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung in Top-Lage!

    Der abgeschlossene Eingangsbereich/ Flur ist mit einer Garderobe ausgestattet. Vom Flur aus links befindet sich das modere, voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine.

    Der Wohn- und Schlafbereich mit über 33qm, einer offenen Küche und Balkon zum Innenhof erfüllt alle Wünsche!
    Die Küche (2019) ist ausgestattet mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen und Einbaukühlschrank mit Gefrierfunktion.
    Der Gegenüberliegende Wohnbereich bietet Platz und Stellmöglichkeiten für ein Sofa, Couchtisch, etc.

    Zum Apartment wird ein TG Stellplatz (Duplex) vermietet.
    *Die Möbel im Schlaf-und Wohnbereich können optional mitgemietet werden!*

    Die monatliche Warmmiete setzt sich aus Folgendem zusammen:

    Kaltmiete: 1.120,00 €
    Nebenkosten: 140,00 €
    Möbel : 80,00 €
    TG-Stellplatz Duplex: 80,00 €

    Gesamtmiete/ Monat: 1.420,00 €

    AUSSTATTUNG DES APARTMENT:

    + Einbauküche (2019)
    + Waschmaschine
    + Parkett & Fliesen
    + Balkon zum Innenhof (Westausrichtung)
    + Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung
    + Manuelle Rollläden
    + Gegensprechanlage
    + Kabelanschluss
    + Personenaufzug
    + Duplex TG-Stellplatz
    + Separates Kellerabteil
    + Gartenanlage (Gartenmitbenutzung) im Innenhof

    INVENTAR - OPTIONAL:

    + Boxspringbett
    + Kleiderschrank
    + Schlaf-Sofa
    + Esstisch mit 4 Stühlen
    + Regale im Wohnbereich
    + Garderobe im Flur
    + TV Anlage
    + Teppiche, Lampen & Dekoration (siehe Fotos)

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 47.16qm
    Kellerfläche: 4.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 2.42qm


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus (inklusive Rufnummer)!
    Gerne setzten wir uns mit Ihnen im Verbindung zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 80.0 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    135 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.02.2014
    Gültig bis
    24/02/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    Das Apartment befindet sich in sehr guter Lage zwischen München- Laim und der Schwanthalerhöhe direkt am Münchner Hirschgarten.

    Die nächstgelegene Haltestelle "Lautensackstraße" (Bus/Tram) erreichen Sie fußläufig in wenigen Metern. In circa 4 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation "Hirschgarten" welche sich auf der S-Bahn-Stammstrecke befindet. Von hieraus gelangen Sie in in 4 Fahrminuten zum Münchner HBF und in 6 Minuten zum Marienplatz.

    Mit dem Auto erreichen Sie in Innenstadt/HBF in circa 10-15 Minuten, je nach Verkehrslage. Den Münchner Flughafen "Franz-Josef-Strauß" circa 30 Fahrminuten.

    Im unmittelbaren Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufigiger Entfernung: Ein Edeka mit Bäckerei befindet sich direkt gegenüber. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Aldi Süd, dm und REWE befinden Sich in schneller Erreichbarkeit.

    Der Münchner Hirschgarten, mit Grünflächen und einem Biergarten ermöglichen Ihnen eine umfangreiche Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe.

    Stadtteil 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Frau Anna-Luise Stolz
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    Telefon +49(89) 99 82 974 - 83, +49(89) 99 82 974 - 83 (Zentrale)
    Fax +49(89) 99 82 974 - 99
    URL www.muenchner-ig.com
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