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    MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !

    1.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1980
    Wohnen/Schlafen MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    Wohnen/Schlafen
    • Wohnen/Schlafen MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    • Wohnen MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    • Flur MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    • Wohnen/Balkon MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    • Küche/Essen MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    • Wohnen MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    • Schlafen MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    • Bad MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    • Bad/Dusche MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    • Balkon MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !
    • Balkon MÜNCHNER IG: Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top Lage !

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (P192410137 / ID: 18869286)
    80687 München
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Frau Olga Suba
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    www.muechner-iq.com
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.150,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    140,00 €
    Kaution
    4.140,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    01.12.2019
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung steht ein sehr schönes, helles und hochwertig eingerichtetes 1-Zimmer Apartment mit Balkon zum begrünten Innenhof direkt am Münchner Hirschgarten. Hierbei handelt es sich um Erstbezug nach aufwendiger Sanierung des gesamten Apartments.

    Beim Betreten des vollständig möblierten Apartments gelangen Sie zunächst in den praktisch geschnitten Flur, welcher mit einer schönen Garderobe ausgestattet ist und zusätzlich Platz für weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Auf der linken Seite befindet sich das sanierte und modern gestaltete Badezimmer mit einer Waschmaschine, einem WC, einem Handwaschbecken und einer Dusche.

    Auf der rechten Seite befindet sich der Schlafbereich mit einem neuen Boxspringbett und einem zur Einrichtung passenden Kleiderschrank.

    In diesem Apartment befindet sich eine offene Küche mit einer neuen Einbauküche, ausgestattet mit einem Elektroherd mit Backofen, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.

    Im hellen Wohnbereich befindet sich eine moderne Couch mit einem Flachbild - TV , sowie einem schönen Holzesstisch mit vier Stühlen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum kleinen aber feinen Balkon, der Sie mit Blick auf den begrünten Innenhof zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der im Innenhof gelegene Garten mit Spielplatz kann von allen Anwohnern genutzt werden, sodass in den Nachmittagsstunden eine lebhafte Stimmung herrschen könnte.

    Die monatliche Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:

    Kaltmiete: 1.150,00 €
    Nebenkosten: 140,00 €
    Möblierung: 150,00 €
    TG-Duplex: 80,00 €
    _______________________
    Gesamt: 1.520,00 €

    Ausstattung gemeinschaftliche Flächen:
    - Tiefgarage
    - Kellerabteile
    - Personenaufzug
    - Gartenanlage mit Spielplatz
    - gepflasterte Wege

    Ausstattung Wohnung:
    - Balkon zum Innenhof
    - Doppelt verglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
    - Rollläden
    - neuer Parkettboden
    - Gegensprechanlage
    - Telefonanschluss
    - Kabelanschluss
    - neue Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
    - vollständig (neu-)möbliertes Apartment

    Inventar:
    - 1 neue Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
    - 1 Boxspringbett
    - 1 Kleiderschrank
    - 1 Waschmaschine
    - 1 Sofa
    - 1 Esstisch mit 4 Stühlen
    - Regale
    - Garderobe
    - TV
    - Teppich, Bilder, Lampen

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Offene Küche
    vollmöbliert
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 47.16qm
    Kellerfläche: 4.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 2.41qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Kabel/Sat-TV
    Maximale Mietdauer: 36 Monate
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 80.0 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    135 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.02.2014
    Gültig bis
    24/02/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Das modern und wunderschön eingerichtete 1-Zimmer Apartment befindet sich in sehr guter Lage zwischen München-Laim und der Schwanthalerhöhe direkt am Münchner Hirschgarten.

    Die nächstgelegene Haltestelle "Lautensackstraße" (Buslinie 62) ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.
    In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation "Hirschgarten" welche sich auf der S-Bahn-Stammstrecke befindet.

    Der Münchner Hauptbahnhof lässt sich in nur 10 Fahrminuten mit dem Auto erreichen. Den Münchner Flughafen "Franz Josef Strauß" erreicht man in ca. 30 Fahrminuten.

    Im unmittelbaren Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Edeka, Penny, sowie auch Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Frau Olga Suba
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    URL www.muechner-iq.com
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