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    MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!

    2.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    78,40 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1952
     MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
    •  MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
    • Wohnbereich MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
    • Wohnbereich MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
    •  MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
    • Küche MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
    • Essbereich MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
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    • Schlafzimmer MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
    • Badezimmer MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
    •  MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
    • Ausblick vom Balkon MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
    • Treppenhaus MÖBLIERTE 2-Zimmer Wohnung im HERZEN von MÜNCHEN!
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    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (221659-D / ID: 22607690)
    80802 München
    München (Schwabing-Freimann)
    Deutschland / Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 176 80727634, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.300,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    6.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,40 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    18.11.2022-30.06.23
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    WOHNEN AUF ZEIT (01.12.2022 - 30.06.2023)!

    Diese vom Grundriss wohldurchdachte und freundliche Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an GEMÜTLICHKEIT und LEBENSQUALITÄT.

    RUHIG I ZENTRAL I ANSPRECHEND I MÖBLIERT

    Diese drei Schlagworte sind es, die diese ruhige & zentrale Wohnung zutreffend beschreiben:

    Der offen geschnittene Ess- und Wohnbereich mit einer....mehr gibt´s im Exposé!

    Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
    "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

    Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie...!

    - Zentrale Lage
    - Parkettboden
    - Handtuchheizkörper
    - hochwertige Möblierung
    - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
    - voll ausgestattete Einbauküche
    - Aufzug
    - und vieles mehr


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:300EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    143.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/08/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 30.20 km
    Entfernung Autobahn: 2.30 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.10 km
    Entfernung Bus: 0.10 km
    Entfernung Zentrum: 3.40 km
    SCHWABING:
    LEBENDIGE NOSTALGIE, SCHICKERIA UND STARS

    Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl. Wie der Fotograf Wolfgang Roucka einst sagte: „Schwabing ist kein üblicher Stadtteil und lässt sich nicht mit Worten erklären. Man muss ihn erfühlen.
    Das beliebte Viertel galt früher als Stadtteil der Künstler und Bohème und ist heute eines der beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel der Stadt.

    Wer von Schwabing spricht meint oftmals Altschwabing, das Viertel zwischen der Münchner Freiheit und dem Englischem Garten. Hier erwartet Sie ein belebtes Kneipen-, Café- und Restaurantviertel. Abgesehen vom Freizeitwert gibt es an der Münchner Freiheit viele Läden und Geschäfte für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs.

    Auch an Freizeitangeboten mangelt es nicht. Erholungssuchende, Sportler und Hundebesitzer zieht es in den Englischen Garten oder den Luitpold Park. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich nicht nur Schwabinger am liebsten im Eisabch oder im städtischen Ungererbad.

    Zahlreiche öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinien U3 und U6 sowie Busse und Tram-Bahnen bringen Sie sofort an Ihr gewünschtes Ziel. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 176 80727634, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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