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    Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage

    1.600,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    92,48 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Balkon Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    Balkon
    • Balkon Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Hausansicht Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Hausansicht II Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Hausansicht IV Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Balkon Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Ankleide Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Duschbad Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Flur Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Kinderzimmer Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Schlafzimmer Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Wannenbad Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Treppenhaus Dachgeschoss Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Hobbyraum Kellergechoss Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Kinderzimmer Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage
    • Grundriss Dachgeschoss Luxuriöses Wohnen in exklusiver Lage

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/612-612/9063 / ID: 18339796)
    81825 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Jana Köhler
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 4274
    089 23801 974274
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.600,00 €
    Miete inkl. NK
    1.880,00 €
    Preis/m²
    17,30 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    280,00 €
    Kaution
    4.800,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,48 m²
    Nutzfläche ca.
    38,95 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.8qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    37,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Trudering: Urban und waldnah
    München Trudering gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens. Spuren und
    einzelne Relikte des einstigen „Dorfes” lassen sich noch an manchen Ecken Truderings finden,
    dennoch herrscht hier ein durchaus urbanes Flair.
    Für Kabarett und Kunst von traditionell bis modern ist das Kulturzentrum mit großem
    ganzjährigen Erfolg verantwortlich. Auch das Familienzentrum Trudering, welches das erste
    seiner Art in Deutschland war, bietet das ganze Jahr über viele interessante Veranstaltungen
    an. Tradition wird in Form von verschiedenen Vereinen groß geschrieben und eine Vielfalt an
    Sportmöglichkeiten wird Ihnen in Trudering ebenfalls geboten.
    Das Naherholungsgebiet „Truderinger Wald” lädt Spaziergänger und Jogger zum Verweilen
    und „Sportln” ein. Auch der weitläufige Ostpark mit seinem gemütlichen Biergarten ist schnell
    zu erreichen. Das dort angrenzende Michaelibad bietet Sommer wie Winter mit seinem Freiund
    Hallenbad Spaß für Groß und Klein.
    Die Lage des kleinen Stadthaus-Juwels zeichnet sich durch absolute Ruhe und viel Grün aus.
    Die Bergerwaldstraße ist eine kleine und wenig befahrene Anliegerstraße. Die umliegende
    Bebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleine Wohnanlagen.
    Dienstleistungen und Serviceangebote jeglicher Art sind in Trudering ansässig und leicht zu
    erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig, das PEP-Einkaufszentrum in nur
    5 Minuten mit dem Auto. Grund-, sowie Realschulen und das Gymnasium können Sie
    bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
    Die nächst gelegene U-Bahn Station (Quiddestraße U5) erreichen Sie mit dem Bus Nr. 192 in
    weniger als 5 Minuten. Von dort aus sind es nur noch ca.15 Min. bis um Marienplatz.
    Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal. So erreichen Sie die Salzburger Autobahn A8
    über die Ständlerstraße in weniger als 10 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Jana Köhler
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 4274
    Fax 089 23801 974274
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.