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    ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***

    1.152,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    86,25 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1992
    Ansicht Süd ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    Ansicht Süd
    • Ansicht Süd ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    • Ansicht West ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    • Diele ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
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    • Bad ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
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    • Wohnzimmer ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    • Wohnzimmmer ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    • Wohnzimmmer ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    • Dachterrasse verglast ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    • Dachterrasse verglast ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    • Grundriss ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    • Mikro-Ansicht ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    • Makro-Ansicht ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***
    • Dachterrasse ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (841 / ID: 15895957)
    Hechtseestr. 15 - 17
    81671 München
    Ramersdorf-Perlach
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost)
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    Anbieter:
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    www.immobilien-borchers.com
    +49(89) 6115001 (Zentrale)
    +49(89) 619814
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.152,00 €
    Miete inkl. NK
    1.495,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    293,00 €
    Kaution
    3.606,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,25 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    sofort / Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***

    BITTE BEACHTEN SIE:
    Vielen Dank für Ihre Anfrage auf dieses Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immoscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:
    • Selbstauskunft
    • Vermieterschutzkartei
    • Vorvermieterbescheinigung
    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen. Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir können nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten.

    * 2,5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung ca. 86,25 m² mit zusätzlicher verglaster Süd-Terrasse
    * Dachterrasse mit 45,3 m² Süd-West-Ausrichtung (zu 1/4 in der Wohnfläche angerechnet)
    * zuzüglich verglaste Dachterrasse mit 19,02 m² (zu 1/2 in der Wohnfläche angerechnet=
    * im Dachgeschoss von zwei Etagen
    * hervorragende Raumaufteilung
    * Tageslichtbad
    * fest gemauertes Kellerabteil mit Strom und Licht ca. 6,49 m²
    * Trockenraum inkl. gemeinschaftlichem Wäschetrockner, mit Münzen zu betreiben
    * Fahrradabstellraum
    * fester Tiefgaragenstellplatz - abschließbare Box
    * Spielplatz
    * nur 5 Parteien im Haus
    * Ziegelbauweise

    * ablösefreie Einbauküche mit Marken-E-Geräten, wie Spülmaschine, E-Herd mit Ceran-Kochfeld und Backofen, Dunstabzug, Spüle mit Armatur, Kühl- und Gefrierkombination, Unterbau- und Hängeschränke, Arbeitsplatte
    * Parkettboden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer - in Wohnzimmer und Arbeitszimmer neu!
    * Bodenbelag in Küche: PVC-Boden, farblich harmonisch auf Arbeitsplatte abgestimmt
    * Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenstellplatz - und optional Waschmaschine (gebraucht)
    * Bad raumhoch gefliest
    * Schiebetürenschrank im Schlafzimmer
    * Einbau-Bücherregal im Wohnzimmer
    * isolierverglaste Holzfenster
    * Naturholztüren im Landhausstil

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 6.49qm
    Fläche Balkon/Terrasse 68.66qm


    Zusätzliche Angaben BITTE BEACHTEN SIE:
    In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immoscout unter dem Grundriss) die Formulare:
    • Selbstauskunft
    • Vermieterschutzkartei
    • Vorvermieterbescheinigung
    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen. Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir können nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten.

    Alle Angaben beruhen sich auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass e ine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

    Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

    Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie!

    Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail: info@immobilien-borchers.com


    Alleinvermietung
    Heike Borchers
    -Immobilien-
    Fachwirtin der Grundstücks-
    und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienwirtin (GBS)
    Mitglied im IVD

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Serviceleistungen: Reinigung
    • Einbauküche vorhanden
    • 3 Balkone
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 50.0 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    134.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    07/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * Ramersdorf liegt im Südosten von München
    * Bushaltestelle in nur 1 Geh-Minute erreichbar (Linie 155), fährt zum Karl-Preis-Platz und zum Ostbahnhof
    * U-Bahn Station (Innsbrucker Ring) in unmittelbarer Nähe (800 m)
    * direkte Autobahnanbindung an die A8
    * mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten in der Nähe
    * Grundschule direkt vor Ort, Realschule im Nachbarort Giesing und Gymnasium im Nachbarort Berg am Laim
    * Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in 7 Geh-Minuten erreichbar
    * Die ärztliche Versorgung ist in Ramersdorf sichergestellt
    * Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Michaelibad und Ostpark 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 6115001 (Zentrale)
    Fax +49(89) 619814
    E-Mail info@immobilien-borchers.com
    URL www.immobilien-borchers.com
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