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    Lichterfüllte, exzellent sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loft-Charakter in Toplage

    2.680,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Großzügiger Wohn- und Essbereich Lichterfüllte, exzellent sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loft-Charakter in Toplage
    Großzügiger Wohn- und Essbereich
    • Großzügiger Wohn- und Essbereich Lichterfüllte, exzellent sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loft-Charakter in Toplage
    • Wohn- Essbereich mit Dachterrasse Lichterfüllte, exzellent sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loft-Charakter in Toplage
    • Moderne Küche Lichterfüllte, exzellent sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loft-Charakter in Toplage
    • Eingangsbereich mit Dachterrasse Lichterfüllte, exzellent sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loft-Charakter in Toplage
    • Dachterrasse Lichterfüllte, exzellent sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loft-Charakter in Toplage
    • Schlafzimmer Lichterfüllte, exzellent sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loft-Charakter in Toplage
    • Badezimmer Lichterfüllte, exzellent sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loft-Charakter in Toplage
    • Grundriss Lichterfüllte, exzellent sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loft-Charakter in Toplage

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3978 / ID: 16570838)
    80331 München
    Altstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Anita Ott
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49(89) 159455-11, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.680,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Nutzfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    1. März 2018
    Etage
    6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Lichterfüllt und mit herrlich luftigem Ambiente präsentiert sich diese schön geschnittene Dachgeschoss-Wohnung. 2016 wurde das Objekt aufwändig saniert und hochwertig ausgestattet. Eichen-Schiffsböden mit Fußbodenheizung, ein puristisch gestaltetes Bad und eine elegante weiße Einbauküche schaffen ein äußerst attraktives Wohnumfeld. Beeindruckende Deckenhöhen bis ca. 4,20 Meter vermitteln ein trendiges Loft-Feeling. Eine Dachterrasse eröffnet in dieser angesagten City-Lage einen sonnigen Freiraum. Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine praktische Hauswirtschafts- und Abstellkammer bilden das Raumangebot; ein Lift ist vorhanden.

    - Raumhöhen bis ca. 4,20 Meter im Wohn-/Essbereich
    - Eichen-Schiffsbodenparkett, matt versiegelt, in allen Räumen; weiße Sockelleisten
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; individuell regulierbar durch Raumthermostate
    - Überhohe Innentüren (ca. 2,20 m), mattweiß lackiert, mit modernen satinierten Beschlägen
    - Weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung; zwei elektrisch steuerbare Dachflächenfenster im Wohn-/Essbereich
    - Elegante Einbau-Küchenzeile mit mattweißen Fronten, Alu-Griffleisten, weißer Arbeitsfläche, Glasspritzschutz und Arbeitsflächenbeleuchtung, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler (alles Siemens), Dunstabzug, Edelstahl-Spüle, Oberschränke teils mit Glasböden
    - Komfortables Tageslicht-Bad, gestaltet mit cremefarbenem Feinstein, ausgestattet mit Wanne, Dusche einschl. Glastüren, Doppel-Waschbecken (Vigour), beleuchtetem Spiegel, Kosmetikspiegel, Handtuchwärmer, WC
    - Gäste-WC, gestaltet mit cremefarbenem Feinstein, ausgestattet mit Waschbecken (Vigour), beleuchtetem Spiegel
    - Waschmaschinenanschluss in der Hauswirtschaftskammer
    - Gegensprechanlage
    - Hochwertiger Holzbelag auf der Dachterrasse

    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    89,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.12.2016
    Gültig bis
    05/12/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
     
     
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    Lage und Besonderheiten
    In der Münchner Altstadt zwischen Viktualienmarkt und Glockenbachviertel gelegen, befindet sich das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt in einer absolut trendigen, gesuchten Innenstadt-Lage. Das typische Münchner Flair mit seiner kulturellen und gastronomischen Vielfalt und seinem pulsierenden Ambiente bestimmt hier das Lebensgefühl. Der Marienplatz, der Viktualienmakt und die italienischen Markthallen "Eataly" sind ebenso fußläufig erreichbar wie die Restaurants und Szene-Lokale im Glockenbach- und Gärtnerplatzviertel.

    Die Bayerische Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele lassen sich ebenfalls zu Fuß erreichen, und die exklusivsten Geschäfte der Stadt an der Maximilianstraße und in den Fünf Höfen sind nur einen Spaziergang entfernt. Auch die renaturierten Isarauen, die zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung unter freiem Himmel bieten, sind in bequemer Gehentfernung. In der Umgebung stehen städtische wie private Kindertagesstätten und Schulen aller Sparten zur Auswahl.

    Die Verkehrsanbindung ist ideal: Fußläufig entfernt befinden sich die S- und U-Bahnstation "Marienplatz" (Stammstrecke) sowie die U-Bahnstationen "Sendlinger Tor" (U1, U2, U3, U6, U7, U8) und "Fraunhoferstraße" (U1, U2, U7, U8); auch Tram- und Buslinien befinden sich in nächster Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Anita Ott
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49(89) 159455-11, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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