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    Lichtdurchflutetes 3-Zimmer Penthouse

    2.820,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    117,58 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Wohn-/ Essbereich Lichtdurchflutetes 3-Zimmer Penthouse
    Wohn-/ Essbereich
    • Wohn-/ Essbereich Lichtdurchflutetes 3-Zimmer Penthouse
    • Eingangsbereich Lichtdurchflutetes 3-Zimmer Penthouse
    • Schlafzimmer Lichtdurchflutetes 3-Zimmer Penthouse
    • Badezimmer Lichtdurchflutetes 3-Zimmer Penthouse
    • WHG 6 Penthouse Lichtdurchflutetes 3-Zimmer Penthouse

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (A1662 / ID: 19989242)
    81545 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 6418810 (Zentrale)
    +49 89 64188199
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.820,00 €
    Miete inkl. NK
    3.055,00 €
    Nebenkosten
    235,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,58 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etage
    2 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das lichtdurchflutete 3-Zimmer Penthouse befindet sich im 2.OG und ist über das Treppenhaus oder barrierefrei über den hauseigenen Aufzug zu erreichen, der direkt in die Wohnung führt.

    Der offen gestaltete Grundriss in Verbindung mit großen Fensterflächen und dem umlaufenden Balkon erinnern an ein Loft - Großzügigkeit und Naturverbundenheit stellen sich ein. Die Süd-West Ausrichtung des Gebäudes sorgt für ein grandioses Rundum über die Baumwipfel, durch die Lage unweit des Isarhochufer genießt man durch das Geländeprofil exponierte Ausblicke.

    Im Wohnraum bestechen hochwertige Materialen wie großformatiges Feinsteinzeug, Echtholzparkett und eine maßgefertigte, offene Schreiner-Einbauküchein klusive High-End Elektrogeräten von BORA und SIEMENS. An der großzügig gestalteten Kochinsel finden mehrere Personen Platz, um beim abendlichen Plausch gemeinsam großartige Speisen zuzubereiten. Das Badezimmer und der separate WC-Raum mit hellem, großformatigem Feinsteinzeug und ebenerdiger Dusche überzeugen auf den ersten Blick.


    Für das Penthouse können zusätlzich 2 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

    Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten geschlossen.

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben • Maßgefertigte, offene Schreiner-Einbauküche
    • Hochwertiger Eichen Echtholz-Parkettboden
    • Fussbodenheizung
    • Großzügige Grundrissgestaltung
    • Elektrische Verschattung
    • Video Gegensprechanlage
    • Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Wohngebäude
    • Aufzug direkt in die Wohnung

    Warmmiete
    2x Stellplatz

    Minimale Mietdauer: 24
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 100.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung U/S-Bahn: 0.2 km
    Entfernung Autobahn: 2.5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 44 km
    Harlaching, beste Wohnadresse in einem der attraktivsten Stadtteile im Süden Münchens. Hier sind die Vorzüge ideal vereint: zum einen die Stadtnähe - es sind mit dem Auto oder mit der Straßenbahn nur etwa 6 km bis ins Zentrum - für Geschäft, Haushalt und gesellschaftlich zu nutzen, zum anderen der hohe Freizeitwert durch das nahe Alpenvorland und den damit verbundenen Sportmöglichkeiten oder dem direkt angrenzenden Isartal und dem Harlachinger Forst mit grenzenlosen Spazier- und Entspannungsmöglichkeiten.

    Die gewachsene Struktur Harlachings bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebens in der Ruhe der Vorstadt zu erledigen.
    Geschäfte aller Branchen, Läden, Banken, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Restaurants, um nur einige Beispiele zu nennen, sind in nächster Nähe. Ein naheliegender Tennisplatz dient zur sportlichen Freizeitgestaltung.
    Das Albert-Einstein-Gymnasium und das Theodolinden-Gymnasium mit angrenzender Grundschule sind schnell zu erreichen.

    Es besteht eine gute Anbindung mit den nahegelegenen, öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Tram/ Ubahn etwa 15-20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die U-Bahn Haltestelle Mangfallplatz ist ca. 850 m entfernt und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Trambahnlinien 15,25 und N27 fahren am Tiroler Platz, welcher nur 1 km entfernt ist.
    Durch die gute Autobahnanbindung zur A995/A99 und A8 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 6418810 (Zentrale)
    Fax +49 89 64188199
    URL www.immobilien-strobl.de
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