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    Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon

    1.180,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1957
    Balkon - Aussicht Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon
    Balkon - Aussicht
    • Balkon - Aussicht Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon
    • Wohn-Schlafbereich Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon
    • Wohn-Schlafbereich Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon
    • Küchenzeile Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon
    • Küchenzeile Detailansicht Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon
    • Bad Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon
    • Balkon - Aussicht Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon
    • Hausansicht Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon
    • Grundriss Lehel - Möbliertes Apartment mit sonnigem Innenhofbalkon

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (14307 / ID: 21028335)
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Harms
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 07, 0176 41 31 03 83, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.180,00 €
    Miete inkl. NK
    1.360,00 €
    Preis/m²
    29,50 €
    Nebenkosten
    180,00 €
    Kaution
    3.540,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1957
    Etage
    5 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus aus den 50er Jahren, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, großzügiges Treppenhaus mit Lift, helles, sympathisches Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld mit zahlreichen sanierten Jugendstilaltbauten in der Nachbarschaft.

    Helles Flair mit funktionellem 1-Zimmer Grundriss und ca. 40 m² Wohnfläche, stylische Ausstattung mit hochwertigen Details, der sonnige Balkon in Innenhofausrichtung bietet viel Erholung.

    Wohnkonzept:

    •Geräumiger Wohn-Schlaf- und Essbereich
    •Küchennische mit modernen Einbauten in der Diele
    •Bad mit Dusche und Waschtrockner
    •Sonniger Balkon

    Ausstattungsdetails:

    •Weiße Carrara-Marmorfliesen
    •Fußbodenheizung
    •Deckenspots im Wohnraum
    •Elegante Glastüren
    •Weiße Maßeinbauküche mit Geräten namhafter Hersteller

    Das Apartment ist teils möbliert (Bett, Schränke, Sofas/Recamieren, TV-Flachbildschirm, Geschirr usw.).

    Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.

    Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.180,00 zzgl. € 180,00 Nebenkosten-Pauschale.

    Die Stromkosten werden direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet.

    Das Apartment kann nur an eine Einzelperson vermietet werden, bitte haben Sie hierfür Verständnis. Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 12 Monate.

    Ein Besichtigungstermin findet ausschließlich nach Vereinbarung statt, Anmeldung bitte per E-Mail an sara.harms@citigrund.de

    teilmöbliert


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Betriebskosten netto:180EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    132.70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/08/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    Lage und Besonderheiten
    Begehrte Innenstadtlage, sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße an der Schnittstelle zur historischen Altstadt und dem Stadtteil Lehel, allerbeste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zu vielseitigen Restaurants, schnelle Verkehrsanbindung mit dem Bus, der Straßenbahn und der S-Bahn, kurze Wege zur weltbekannten Oper, zum traditionellen Viktualienmarkt, zum erholsamen Englischen Garten und zur Isar, beliebte Raritätenlage zwischen Maximilianstraße und Lukaskirche.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle
    •Ca. 4 Gehminuten bis zum Isartor
    •Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn-Station Lehel
    •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Isarstrand
    •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Anfängen des Englischen Gartens (z.B. Eisbachwelle) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Harms
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 07, 0176 41 31 03 83, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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