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    Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art

    2.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1984
    Bad Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    Bad
    • Bad Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Flur Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Küche Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Gäste-WC Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Blick vom Balkon Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Wohnzimmer Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Bar-Theke Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Essecke Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Arbeitszimmer Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Arbeitsecke Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Grundriss_oben Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Grundriss_unten Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Schlafzimmer Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Schlafzimmer Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art
    • Bad Lehel - Dachgeschosswohnung der besonderen Art

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (140 / ID: 16700794)
    80538 München
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Eichler GmbH Gesellschaft für Immobilienmanagement
    Frank Austermeier
    Prinzregentenstr. 73
    81675 München
    www.eichler.de
    +49 89 455050-24
    +49 89 455050-30
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.300,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem sehr gepflegten Münchner Stadthaus befindet sich die individuell und edel ausgestattete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss.

    Bereits beim Betreten der Wohnung merkt man, dass diese ihren ganz besonderen Charme hat und einen modernen Eindruck macht.

    Das Wohnzimmer, die Küche, das Arbeits-/Kinderzimmer und ein Gäste-WC befinden sich im unteren Teil der Wohnung (4.OG). Vom Wohnzimmer aus geht man auf den zum Innenhof gerichteten Balkon (Westen).

    Zum Schlafzimmer, sowie zum Bad und einer Arbeitsecke gelangt man über eine Wendeltreppe. Auf dieser Ebene kann man über eine Deckenfalltür mit ausziehbarer Treppe einen Dachbodenstauraum betreten, der viel Platz bietet.

    Die gesamte Wohnung ist mit geschmackvoller, hochwertiger Beleuchtung versehen. Sie wird teilmöbliert vermietet (siehe Ausstattung).

    Mitvermietet wird ein TG-Einzelstellplatz für 100,-- EUR / Monat, sowie ein Kellerabteil.

    Das gesamte, bewegliche Inventar KANN in der Wohnung verbleiben, MUSS jedoch NICHT mitgemietet werden.

    Untere Wohnebene:

    - Natursteinbodenbeläge (Marmor/Granit) in Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Küche
    - großformatige Fliesen in Marmoroptik im Gäste-WC (mit Designer-Waschbecken)
    - Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner und edler Granitarbeitsplatte, sowie Granitspiegel im Arbeitsbereich - gleicher Belag, wie am Boden)
    - Schuhschrank und Garderobe im Flur
    - Wohnzimmer mit massiver Wohnwand (Sideboard mit Steinplatte), Loewe Fernseher, Dolby Surround System, Ledercouch, Essbereich mit Sitzbank und Bar-Theke
    - Arbeitszimmer mit maßangefertigten Einbauschränken
    - gesonderter Einbruchschutz (Metallriegel an Wohnungstür)

    Obere Wohnebene:

    - dunkler Parkettboden in Schlafzimmer und Arbeitsecke
    - maßangefertigte Einbauschränke
    - Rundbogenfenster mit Plissees
    - Bad mit großformatigen Fliesen in Marmoroptik mit massivem Natursteinwaschtisch, großzügiger Dusche mit Steinsitzbank, Toilette und Bidet, Handtuchheizkörper und Fenster

    Luxus-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Marmor, Granit
    Dusche
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    teilbar ab 100qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    102,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.06.2008
    Gültig bis
    16/06/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Das Lehel ist einer der beliebtesten Stadtteile in München. Zusammen mit der Altstadt bildet er den Stadtbezirk Altstadt-Lehel. Ruhig, jedoch nicht verschlafen und dennoch mitten in der Stadt hat dieser westlich der Isar verlaufende Stadtteil mit seinen alten Prachtbauten seinen ganz eigenen Charme. Im Lehel findet man zahlreiche Restaurants, Lokale und Schulen, sowie Museen und bekannte Gallerien.

    Das Objekt befindet sich in einer schwach befahrenen Straße in zweiter Reihe zur Isar.
    Lediglich zwei Querstraßen weiter gelangt man schon in den Englischen Garten, ins Grüne mitten in der Stadt.

    Die Trambahnhaltestelle "Paradiesstraße" der Linie 16, sowie die Bushaltestelle "Nationalmuseum/Haus d. Kunst" der Linie 100 sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

    In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Eichler GmbH Gesellschaft für Immobilienmanagement
    Frank Austermeier
    Prinzregentenstr. 73
    81675 München
    Telefon +49 89 455050-24
    Fax +49 89 455050-30
    URL www.eichler.de
    Anbieter kontaktieren
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