Login
weitere Angebote

    LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach

    3.445,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    142,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2009
    Wohnen/Essen/Kochen LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    Wohnen/Essen/Kochen
    • Wohnen/Essen/Kochen LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    • Essen/Kochen/Wohnen LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    • Wohnen LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    • Balkon LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    • Schlafen LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    • Master-Bad mit Fenster LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    • Schlafen/Gast/Fitness LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    • Einbauküche LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    • Garderobe LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    • Duschbad LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach
    • 2. Obergeschoss LEHEL! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten und am Eisbach

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (SI-O-55 / ID: 16411180)
    80538 München
    München - Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Schlager Immobilien
    Frau Andrea Schlager
    Belgradstrasse 11
    80796 München
    +49 89 32362510 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.445,00 €
    Nebenkosten
    350,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    142,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    ab 01.02.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    SCHOENE FEIERTAGE UND EINEN GUTEN RUTSCH INS NEUE JAHR. WIR WERDEN IHRE ANFRAGEN AB DEM 16.01.2018 WIEDER BEANTWORTEN.

    Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 142 m² (inkl. Balkon zu 1/2) und befindet sich im 2. Obergeschoss eines exquisiten Mehrfamilienhauses mit Lift und Tiefgarage.

    Die hochwertige Wohnung teilt sich wie folgt auf:
    + Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 62 m² und offenem Kamin
    + moderne, zeitlos elegante Einbauküche mit zahlreichen Marken-Elektrogeräten
    + Balkon mit rund 8 m²
    + geräumiges Schlafzimmer
    + Master-Bad
    + zwei Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer
    + Duschbad
    + einladende Diele mit Garderobe

    Ein Anschluss für eine Wasch-/Trockenmaschine befindet sich im Abstellraum. Im Untergeschoss ist zusätzlich ein gemeinschaftlicher Waschraum für den Anschluss eines eigenen Geräts verfügbar.

    Im Untergeschoss des äußerst gepflegten Wohnhauses befinden sich ein großes Kellerabteil mit rund 15 m² sowie zwei Duplex-Stellplätze (oben und unten) in der Tiefgarage.

    Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2009 errichteten, exquisiten Mehrfamilienhaus mit Lift und Tiefgarage.

    Sowohl die Wohnung als auch das Mehrfamilienhaus präsentieren sich in einem äußerst gepflegten, hochwertigen Ambiente.

    Die sonnige Ausrichtung gewährt der Wohnung darüber hinaus herrliche Blicke ins Grüne und verleiht dieser zudem viel Licht.

    Highlights:
    + offener Kamin
    + elegante Eichenparkettböden
    + große Fensterflächen
    + außenliegende, elektrisch bedienbare Rollläden
    + zeitlose, moderne Poggenpohl Einbauküche mit zahlreichen Markenelektrogeräten (Kochfeld, Ofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Dampfgarer) und integrierter Beleuchtung
    + elegantes Masterbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Fenster
    + Waschmaschinen-/ Trockneranschluss im Abstellraum
    + Balkon mit Süd-West-Sonne und rund 8 m²
    + herrliche Ausblicke ins Grüne des Englischen Gartens und auf den Eisbach
    + Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke
    + moderne technische Standards, wertige Materialien
    + Fußbodenheizung und zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern
    + großes Kellerabteil mit rund 15 m² im Untergeschoss
    + 2 Duplex-Stellplätze (oben und unten) in der Tiefgarage
    + Video-Gegensprechanlage

    Luxus-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Abstellraum
    Rollladen


    Zusätzliche Angaben Die monatliche Brutto-Warm-Miete für die Wohnung nebst Keller und den beiden Tiefgaragenstellplätzen beträgt EUR 3.995. Diese ergibt sich aus einer Netto-Kalt-Miete für die Wohnung von EUR 3.445 zzgl. einer Netto-Kalt-Miete für die beiden Duplex-Stellplätze von EUR 200 zzgl. einer Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung von EUR 350.

    Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Baujahr 2009, Energieträger: BHKW, Energiebedarfskennwert 73 kWh/(m²*a)

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die dem Makler vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen stehen im Eigentum des Anbieters und/oder des Eigentümers und dürfen nicht ohne vorherige Genehmigung verwendet, vervielfältigt, verändert oder weitergegeben werden.

    2x Stellplatz

    teilbar ab 142qm
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 100.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Münchens, direkt angrenzend an den Englischen Garten und den Eisbach, im begehrten Stadtviertel Lehel.

    Diese Wohnlage zeichnet sich durch einen hervorragenden Naherholungs- und Freizeitwert aus und sticht durch eine besonders idyllische und charmante Umgebung hervor.

    In Kürze gelangt man zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Herzen vom Lehel mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt Münchens und der Hofgarten befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung.

    Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen A8 und A94, zum Mittleren Ring und zum Flughafen.

    1A-Lage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Schlager Immobilien
    Frau Andrea Schlager
    Belgradstrasse 11
    80796 München
    Telefon +49 89 32362510 (Zentrale)
    E-Mail info@schlager-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen