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    Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried

    1.095,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    72,80 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Schlafzimmer Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
    • Wohnzimmer Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
    • Flur Ansicht I Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
    • sonniger Süd-Balkon Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
    • Büro/Esszimmer Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
    • Küche Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
    • Badezimmer Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
    • Flur Ansicht II Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
    • Aussenansicht Komplettsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (MD1086 / ID: 18523508)
    81475 München
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Markus Dohr
    Pienzenauerstraße 52
    81679 München
    01522-3021344, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 41 61 205 09
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.095,00 €
    Miete inkl. NK
    1.335,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    Kaution
    3.285,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,80 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    9
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

    Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Büro/Esszimmer, der Küche, einem Badezimmer sowie dem Flur. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Hier genießen Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend.

    Zur Wohnung gehört zusätzlich ein großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann für 60,- € im Monat angemietet werden. Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit der Anmietung eines Außenstellplatzes für 40,- € im Monat.

    Im Haus gibt es einen Gemeinschafts-Waschraum.

    Die Wohnung wurde komplett saniert und ist wie folgt ausgestattet:

    - Badezimmer mit Badewanne

    - Küche mit modernen Feinstein-Fliesen

    - pflegeleichter, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen

    - isolierverglaste Kunststofffenster

    - geräumiges Kellerabteil

    In den nächsten 12 Monaten wird zusätzlich der komplette Balkon sowie die Haus-Fassade erneuert.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Betriebskosten netto:240EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 40.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    114.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2028/09/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Neu-Forstenried. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Einkaufszentrum "AEZ" und sind in 3 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

    Die nächste Bushaltestation mit Anschluss zur U-Bahn Station "Fürstenried West" ist ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. In 15 Minuten gelangt man mit der U3 zum Marienplatz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem rund um die U-Bahn-Stationen "Fürstenried West" und "Forstenrieder Allee". An der Forstenrieder Allee befindet sich auch die Stadtteilbibliothek, die umfangreiche Kulturveranstaltungen anbietet. Metro- und Stadtbusse durchfahren den Stadtteil. In Fürstenried gelangt man schnell auf die Autobahn A95 nach München oder Garmisch-Partenkirchen. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den Mittleren Ring in München, der mit dem Auto innerhalb von 6 Minuten zu erreichen ist.

    Stark ausgeprägt ist in Forstenried das Vereinsleben. Tradition wird hier großgeschrieben. Freiwillige Feuerwehr, Schützenvereine und Sportclubs bieten zahlreiche Optionen für bürgerliches Engagement. Der Forstenrieder Park ermöglicht vielfältige sportliche Betätigungen. 43 km Rad-, Wander- und Reitwege lassen keine Wünsche offen. Langlaufloipen im Winter machen den Park zu einem Eldorado für Skisportler. Im Bad „Forstenrieder Park” an der Stäblistraße kommen die Wassersportler auf ihre Kosten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Markus Dohr
    Pienzenauerstraße 52
    81679 München
    Telefon 01522-3021344, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 41 61 205 09
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