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    Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage

    2.995,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2012
    Balkon Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    Balkon
    • Balkon Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    • Einbauküche Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    • Wohn-/Essbereich Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    • Schlafen mit Ankleide Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    • Bad Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    • Bad Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    • Bad Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    • Schlafen Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    • Bad Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    • Flur Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage
    • Treppenhaus Innenstadt! Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung für gehobene Wohnansprüche in bester Lage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (SI-H-7-10 / ID: 16411054)
    80331 München
    München - Innenstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Schlager Immobilien
    Frau Andrea Schlager
    Belgradstrasse 11
    80796 München
    +49 89 32362510 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.995,00 €
    Nebenkosten
    450,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    137,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    SCHOENE FEIERTAGE UND EINEN GUTEN RUTSCH INS NEUE JAHR. WIR WERDEN IHRE ANFRAGEN AB DEM 16.01.2018 WIEDER BEANTWORTEN.

    Diese weitlläufige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² und befindet sich in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit Lift und Tiefgarage.

    Über den Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in das 2. Obergeschoss, in welchem sich die luxuriöse Stadtwohnung befindet.

    Der Grundriss teilt sich auf wie folgt:
    + lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich
    + offen gestaltete Küche mit wertiger Einbauküche
    + Balkon in den ruhigen Innenhof
    + elegantes Master-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
    + Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
    + großer Schlaf- und Ankleideraum
    + Kinder-/Gästezimmer
    + Gäste-WC
    + Garderobenbereich

    Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

    Highlights:
    + eleganter Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung - außer in den Bädern
    + exklusive, zeitlose Einbauküche mit Markenelektrogeräten von Miele
    + elegante, beige-farbene Feinsteinfliesen im Badezimmer
    + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    + zusätzliche Handtuchheizkörper in den Badezimmern
    + großflächige, raumhohe Fensterelemente
    + außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz an allen Fensterflächen
    + repräsentative Raumhöhen von ca. 2,70 m
    + Türen in Sonderhöhe
    + Personenaufzug über alle Etagen
    + Video-Gegensprechanlage
    + hochwertiges Wohnambiente

    Luxus-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die monatliche Brutto-Warm-Miete für die Wohnung nebst dem Kellerabteil und dem Einzelstellplatz beträgt EUR 3.605. Diese ergibt sich aus einer Netto-Kalt-Miete von EUR 2.995 zzgl. EUR 160 für den ebenerdigen TG-Stellplatz zzgl. einer Vorauszahlung für die Neben- und Heizkosten von EUR 450.

    Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Baujahr 2012, Energieträger: Fernwärme, Energiebedarfskennwert: 91 kWh/(m²*a).

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die dem Makler vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen stehen im Eigentum des Anbieters und/oder des Eigentümers und dürfen nicht ohne vorherige Genehmigung verwendet, vervielfältigt, verändert oder weitergegeben werden.

    Kabel/Sat-TV
    teilbar ab 137qm
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 160.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage dieser Wohnung in der Innenstadt - Altstadt – mitten im Hackenviertel - zählt zu einer der besten Wohnlagen Münchens.

    Hier im Herzen der Stadt können Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums genießen.

    Öffentliche Verkehrsmittel und Taxistände sind ebenso fußläufig erreichbar wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés.

    Einen hohen Freizeit- und Naherholungswert bieten Ihnen die nahe gelegene Isar mit ihren Isarauen sowie der Hofgarten mit Übergang in den Englischen Garten.

    1A-Lage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Schlager Immobilien
    Frau Andrea Schlager
    Belgradstrasse 11
    80796 München
    Telefon +49 89 32362510 (Zentrale)
    E-Mail info@schlager-immobilien.de
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