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    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See

    903,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    65,34 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Ansicht Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See
    Ansicht
    • Ansicht Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See
    • Eingang/Flur Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See
    • Flur Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See
    • Kinder-/Arbeitszimmer Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See
    • Wohnzimmer Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See
    • Küche Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See
    • Einbauküche Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See
    • Bad mit Badewanne Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See
    • Bad mit Waschmaschinenanschluß Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See
    • Grundriss Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage nahe Lerchenauer See

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (SMB884 / ID: 20381331)
    80995 München
    Feldmoching
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Susanne Müller-Büschl
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    089/678041422
    089/67804140
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    903,00 €
    Miete inkl. NK
    1.070,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    167,00 €
    Kaution
    3 MM
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,34 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    01.04.2021
    Etage
    1 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    modernisiert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle, renovierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien.
    Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen u. a. :
    - idealer Grundriss, alle Räume von der Diele aus begehbar
    - Buche-Laminat in den Wohnräumen
    - Einbauküche aus hellem Holz  mit Spüle, Herd / Ceranfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, diversen Unter-/ Oberschränken
    - weiß gefliestes Bad mit Badewanne, Spiegelschrank und Ablagen
    - Anschluss für Waschmaschine im Bad
    - überdachte Loggia mit Süd-/Westausrichtung und Blick ins Grüne
    - praktische Abstellnische in der Diele
    Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Zur Mitbenutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Wasch- bzw. Trockenraum zur Verfügung.
    Das Haus hat Kabelanschluss und die Kosten hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen mit berücksichtigt.


    Zusätzliche Angaben Es wird ein unbefristeter Indexmietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht für die Dauer von 4 Jahren abgeschlossen.
    Die Einbauküche wird mitvermietet, der Einbau einer eigenen Küche seitens des neuen Mieters ist nicht möglich.
    Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Ihre Ansprechpartnerin:

    Frau Susanne Müller-Büschl
    Tel. 089-67 80 41 422 und 0170-7739381
    Finest Homes Immobilien
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    62,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung im Stadtteil Lerchenauer See. Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Ärztehaus und die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
    Das Olympia Einkaufszentrum mit seinen ca. 300 Geschäften ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
    Mit der S 1 ist die Münchner Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar.
    Zu den Autobahnen A 9 Richtung Nürnberg und A 8 Richtung Stuttgart besteht eine gute Anbindung.
    Nahe gelegene Freizeitmöglichkeiten wie z. B. die Badeseen ( Fasaneriesee und Lerchenauer See ) verleihen dem Stadtteil einen hohen Erholungswert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Susanne Müller-Büschl
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    Telefon 089/678041422
    Fax 089/67804140
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