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    Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing

    1.475,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    86,74 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht nach Fertigstellung Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    Außenansicht nach Fertigstellung
    • Außenansicht nach Fertigstellung Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Wohn-Ess-Küchenbreich mit Blick auf die Terrasse Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Wohn-Ess-Küchenbereich Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Schlafzimmer Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Schlafzimmer mit Blick ins Wohnzimmer Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Gäste-WC Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Grundriss Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Außenansicht nach Fertigstellung Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Tiefgarage Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing
    • Keller Hochwertige Penthousewohnung 3 Zi., offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Dachterr. u. TG - Pasing-Obermenzing

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3341 / ID: 19229179)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.475,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    217,00 €
    88,00 €
    Heizkosten
    88,00 €
    Kaution
    4.425,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,74 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    März 2020
    Etage
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    NEUBAU - Holzhybridbauweise mit Passivhausstandard.

    Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. OG des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
    Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
    Links um die Ecke kommt man in das großzügige Kinderzimmer mit wunderschönem Ausblick auf die Terrasse und die Anlage.

    Gegenüber vom Eingang gelangt man in das lichtdurchfluteten große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.
    Direkt vom Wohnzimmer aus betritt man das gemütliche Schlafzimmer.

    Von der Diele aus kommt man sowohl in das Badezimmer, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss als auch zum das Gäste-WC.

    Alle Anschlüsse sind im Küchenbereich vorhanden. Die Küche wird vermieterseits leer vermietet.
    Die einzelnen Abschnitte der Terrasse werden noch durch einen Sichtschutz abgetrennt.

    Mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz anzumieten für monatlich € 70,00.

    ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

    *TREPPENHAUS: Boden (EG Fliesen / 1. - 3. OG Linoleum)
    *Briefkastenanlage
    *BARRIEREFREI *Aufzuganlage (Haushahn / Kabinentableau behindertengerecht)
    *KELLERABTEIL pro Wohnung
    *STELLPLATZ in TG (54 Stellplätze + 1 Behindertenstellplatz)
    *KELLER:
    -Fahrradstellplätze (59 + 25 + 26)
    -Wasch Trockenraum (Gemeinschaftsräume)
    -Müllräume
    -Kinderwagenräume

    *TERRASSE mit Wasseranschluss außen
    *BELEUCHTUNG auf Balkonen und Terrassen

    *AUSSENANLAGE:
    -Kinderspielplätze, -Sitzmöglichkeiten, -Fahrradstellplätze

    *WOHNEN-SCHLAFEN-KOCHEN AUSSTATTUNG WOHNUNGEN:
    - Bodenbelag: Parkett
    - Sockelleisten: Holz
    - Schalter und Steckdosen: weiß
    Sprechanlage

    *BÄDER:
    - BODEN --/Wandbelag: Fliesen (Boden: dunkelgrau/Wand:
    - SCHALTER und Steckdosen: weiß
    - DUSCHEN barrierefrei gefliest (Mosaikfliesen / dunkelgrau)
    - BZW. BADEWANNE
    - WAND-Tiefspül-WC weiß inkl. Sitz Compact / Farbe weiß
    - TOILETTENPAPIERHALTER/Edelstahl: glänzend
    - WASCHTISCH Keramik; Waschtischbatterie / Edelstahl glänzend;
    - BADETUCHHALTER/Edelstahl glänzend;
    - SPIEGEL
    - BRAUSEGARNITUR/Edelstahl glänzend;
    - WANDHANDTUCHHALTER/Edelstahl glänzend
    - DUSCHVORHANGSCHINE

    *Mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz anzumieten für monatlich € 70,00.-


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019
    Energiekennwert: 7,0 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: A+

    Wohnanlage mit 81 Wohneinheiten und Tiefgarage:
    Holzhybridbauweise; Passivhausstandard; Barrierefrei;
    Aufzuganlage barrierefrei
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Im Westen der Landeshauptstadt München liegt der Stadtbezirk Pasing-Obermenzing. Die beiden Stadtteile könnten unterschiedlicher kaum sein.
    Obermenzing konnte sich im Zentrum seinen dörflichen Charakter bewahren. Es ist ein beliebter Stadtteil mit schönen Wohngebieten.
    Pasing hingegen ist so etwas wie eine Stadt in der Stadt. Hier gibt es ein breit gefächertes Kulturangebot, tolle Ausgehmöglichkeiten, sowie das Einkaufszentrum Pasing Arcaden mit einer Vielzahl an Geschäften jeglicher Art.
    Das wunderschöne Schloss Blutenburg können Sie durch einen schönen Spaziergang an der Würm erreichen.
    Der S-Bahnhof Pasing wird von fast allen S-Bahnen Münchens angefahren, von hier aus kommen Sie in 10 Minuten in die Münchner Innenstadt; in ca. 5 Minuten kommen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A8 mit Anschluss zur A99, sowie binnen 40 Minuten den Flughafen-München.
    Auf dem Pasinger-Marienplatz und rund um den Bahnhof ist eigentlich immer etwas los. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
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