Login
weitere Angebote

    Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage

    930,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    38,91 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Wohnzimmer Ansicht I Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    Wohnzimmer Ansicht I
    • Wohnzimmer Ansicht I Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Balkon Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Wohnzimmer Ansicht II Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • modern gefliestes Badezimmer Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Schlafzimmer Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Küchenbereich Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Fassade Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Aussenansicht I Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Aussenansicht II Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Aussenansicht III Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Aussenansicht IV Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Aussenansicht V Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Aussenansicht VI Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • Grundriss Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage
    • 3D-Grundriss Hochwertige Neubau-Wohnung in ansprechender und infrastrukturstarker Lage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (MD5657 / ID: 20744078)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Markus Dohr
    Pienzenauerstraße 52
    81679 München
    01522-3021344, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 41 61 205 09
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    930,00 €
    Miete inkl. NK
    1.105,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    175,00 €
    Kaution
    2.790,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    38,91 m²
    Nutzfläche ca.
    40,76 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    Juni 2021
    Etage
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die intelligent geplante 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in ansprechender Architektur. Die Wohnanlage "Belvedere" steht für urbane und eindrucksvolle Bauweise. Das Gebäude befindet sich aktuell in den Endzügen der Fertigstellung.

    Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer, das Badezimmer sowie auf den Balkon mit Blick auf den in die Wohnanlage integrierten Gartengarten.
    Die perforierten und gefalteten Fassaden-Metallpaneele können zum Schließen des Balkons und des Schlafzimmer-Fensters genutzt werden.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. In der Anlage befinden sich zudem Fahrradabstellräume, die mit dem Lift zu erreichen sind. Der Zugang zur Wohnung ist komplett barrierefrei. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 80,- €.

    Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

    Aufteilung der Wohnung:

    Wohnen/Essen/Kochen: 18,93 m²
    Schlafzimmer: 11,65 m²
    Badezimmer: 6,48 m²
    Loggia: 3,7 m²

    - geölter und gebürsteter Eichenparkettboden in allen Wohnräumen

    - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss (graue Bodenfliesen, weiß glänzende Wandfliesen im Format 30x60) und hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Ideal-Standard und Duravit

    - Balkon mit Blick auf das Gartenplateau

    - einzigartiger Dachgarten

    - Fußbodenheizung / Fernwärme

    - Video-Gegensprechanlage

    - elektrische Sonnenrollos und Metall-Schiebeläden

    - Aufzug

    - Kellerabteil

    - Tiefgaragenstellplatz

    - Fahrradabstellraum


    Zusätzliche Angaben Weitere Informationen zur Wohnanlage finden Sie auf der Website des Bauprojektes: https://www.belvedere-muenchen.de/

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:175EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    61.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2030/10/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich infrastrukturstarker Lage in Pasing-Obermenzing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn-Station "Pasing" ist in 12 Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahnen fahren 5 Stationen zum Münchner Hauptbahnhof, 7 Stationen zum Marienplatz oder 10 Stationen zum Ostbahnhof.

    Die nächste Bushaltestation mit Anschluss an die Buslinien 161, 162 und 180 ist in einer Minute zu erreichen. Die Busse fahren zum Pasinger Bahnhof, zum Obermenzinger Bahnhof zum Westfriedhof oder zum Olympiazentrum.

    Zudem wird demnächst mit dem Bau der Erweiterung der U-Bahn-Linie U5 bis nach Pasing gestartet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Markus Dohr
    Pienzenauerstraße 52
    81679 München
    Telefon 01522-3021344, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 41 61 205 09
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.