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    Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing

    1.420,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    83,43 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Gesamtansicht Terrasse Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    Gesamtansicht Terrasse
    • Gesamtansicht Terrasse Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Blick auf den Innenhof nach Fertigstellung Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Aussenansicht während dem Bau Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • seitliche Aussenansicht Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • offener Wohn-Küchen-Bereich Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • offener Wohn-Küchen-Bereich Bild 2 Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Schlafzimmer Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Schlafzimmer Bild 2 Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Terrasse Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Terrasse Bild 2 Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Terrasse Bild 3 Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Wohnraum mit Blick ins SZ und Bad Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Bad Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Blick von der Straße nach Fertigstellung Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing
    • Grundriss Hochwertige 2 Zi.- Penthousewohnung mit Dachterrasse in München Pasing-Obermenzing

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3340 / ID: 19226134)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.420,00 €
    Miete inkl. NK
    1.713,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    209,00 €
    84,00 €
    Heizkosten
    84,00 €
    Kaution
    4.260,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,43 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    März / April 2020
    Etage
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Über den Dächern von Pasing-Obermenzing - wunderschöne NEUBAU-2- Zi.-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse.

    Holzhybridbauweise - die Neubauwohnung mit dem Passivhausstandard befindet sich im 3.OG des Hauses und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
    Man kommt zuerst in die Diele mit großer Nische, die man sehr gut als Garderobe bzw. Abstellfläche nutzen kann.
    Rechterhand liegt das großzügige innenliegende Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss; es ist in ansprechenden Grau- und Weißtönen gefliest.

    Direkt neben dem Badezimmer liegt das geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern und Blick auf die wunderschöne Dachterrasse.
    Das Herz der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Dachterrasse.
    In der Küche befinden sich alle nötigen Anschlüsse. - Die Küche wird vermieterseitig leer vermietet.
    Die Dachterrasse lädt zu einem angenehmen Sonnenbad ein oder zum gemütlichen abendlichen Draußensitzen.
    Alle Räume sind mit Parkett (Eiche) ausgestattet.
    Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
    Mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz anzumieten für monatlich € 70,00.

    ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

    *TREPPENHAUS: Boden (EG Fliesen / 1. - 3. OG Linoleum)
    *Briefkastenanlage
    *BARRIEREFREI *Aufzuganlage (Haushahn / Kabinentableau behindertengerecht)
    *KELLERABTEIL pro Wohnung
    *STELLPLATZ in TG (54 Stellplätze + 1 Behindertenstellplatz)
    *KELLER:
    -Fahrradstellplätze (59 + 25 + 26)
    -Wasch Trockenraum (Gemeinschaftsräume)
    -Müllräume
    -Kinderwagenräume

    *TERRASSE mit Wasseranschluss außen
    *BELEUCHTUNG auf Balkonen und Terrassen

    *AUSSENANLAGE:
    -Kinderspielplätze, -Sitzmöglichkeiten, -Fahrradstellplätze

    *WOHNEN-SCHLAFEN-KOCHEN AUSSTATTUNG WOHNUNGEN:
    - Bodenbelag: Parkett
    - Sockelleisten: Holz
    - Schalter und Steckdosen: weiß
    Sprechanlage

    *BÄDER:
    - BODEN --/Wandbelag: Fliesen (Boden: dunkelgrau/Wand:
    - SCHALTER und Steckdosen: weiß
    - DUSCHEN barrierefrei gefliest (Mosaikfliesen / dunkelgrau)
    - BZW. BADEWANNE
    - WAND-Tiefspül-WC weiß inkl. Sitz Compact / Farbe weiß
    - TOILETTENPAPIERHALTER/Edelstahl: glänzend
    - WASCHTISCH Keramik; Waschtischbatterie / Edelstahl glänzend;
    - BADETUCHHALTER/Edelstahl glänzend;
    - SPIEGEL
    - BRAUSEGARNITUR/Edelstahl glänzend;
    - WANDHANDTUCHHALTER/Edelstahl glänzend
    - DUSCHVORHANGSCHINE

    *Mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz anzumieten für monatlich € 70,00.-

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019
    Energiekennwert: 7 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: A+

    Wohnanlage mit 81 Wohneinheiten und Tiefgarage:
    Holzhybridbauweise; Passivhausstandard; Barrierefrei;
    Aufzuganlage barrierefrei

    Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Im Westen der Landeshauptstadt München liegt der Stadtbezirk Pasing-Obermenzing. Die beiden Stadtteile könnten unterschiedlicher kaum sein.
    Obermenzing konnte sich im Zentrum seinen dörflichen Charakter bewahren. Es ist ein beliebter Stadtteil mit schönen Wohngebieten.
    Pasing hingegen ist so etwas wie eine Stadt in der Stadt. Hier gibt es ein breit gefächertes Kulturangebot, tolle Ausgehmöglichkeiten, sowie das Einkaufszentrum Pasing Arcaden mit einer Vielzahl an Geschäften jeglicher Art.
    Das wunderschöne Schloss Blutenburg können Sie durch einen schönen Spaziergang an der Würm erreichen.
    Der S-Bahnhof Pasing wird von fast allen S-Bahnen Münchens angefahren, von hier aus kommen Sie in 10 Minuten in die Münchner Innenstadt; in ca. 5 Minuten kommen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A8 mit Anschluss zur A99, sowie binnen 40 Minuten den Flughafen-München.
    Auf dem Pasinger-Marienplatz und rund um den Bahnhof ist eigentlich immer etwas los. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
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