Login
weitere Angebote

    Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching

    1.940,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    114,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1989
    Wohnzimmer Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • IMG_5431 Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • Blick auf den Kamin Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • IMG_5427 Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • IMG_5434 Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • IMG_5430 Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • Einbauschrank im Schlafzimmer Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • Blick ins Badezimmer und Schlafzimmer Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • Schlafzimmer Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • Badezimmer Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • Wohnküche Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • Dusche im Badezimmer Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • Treppenhaus Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • Westbalkon Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching
    • Ansicht Gebäude Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Harlaching

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (46839AS / ID: 18103023)
    81545 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Alessandro Santamaria
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    089-17958191, 0151-64506636, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    +49 (0)89-22848756
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.940,00 €
    Miete inkl. NK
    2.200,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    260,00 €
    Kaution
    5.820,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    01.07.2019
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die von uns angebotene Wohnung liegt im grünen Stadtteil Harlaching in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer kleiner gepflegten Wohnanlage mit einem großen schön eingewachsenen Garten.
    Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert. Dabei wurde insbesondere eine Fußbodenheizung und Echtholzparkett eingebaut. Das Badezimmer wurde mit großformatigen Fliesen in neutralem und zeitlosen Design mit einer großen Badewanne einer übergroßen Dusche mit Ganzglasverglasung und einem Waschtisch mit Handtuchaufhängung erneuert. In der Küche wurde eine hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten eingebaut. Im Schlafzimmer und der Diele befinden sich Einbauschränke mit weißen Fronten.
    Im Einzelnen besteht die Wohnung aus folgenden Räumen:

    - Geräumige Eingangsdiele mit Einbauschränken mit Zugang zum Wohnzimmer und der Küche
    - Wohnküche mit zwei Fenstern und einer zeitlosen Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten
    -sehr gr0ßes Wohnzimmer mit zwei verglasten bodentiefen Erkern, Zugang zum Westbalkon und hochwertigen Fischgrätparkett
    - Schlafzimmer mit Fenstern nach Süden und Westen und Zugang zu einem kleinen Südbalkon
    - separates Gäste-WC mit Waschbecken
    - Großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, übergroßer Dusche, Waschtisch und WC

    Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 70 Euro mtl. vermietet.

    Kaution 3 MM

    - sehr hochwertige neue Einbauküche
    - Echtholz-Fischgrätparkett
    - offener Marmorkamin im Wohnraum
    - bodentiefe Fenster
    - zwei größere Balkone Richtung Süd und West
    - ein kleinerer Küchenbalkon
    - Bad mit neuer Badewanne und XL Duschkabine
    - separates Gäste-WC
    - Tiefgaragenstellplatz


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.9.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Kaution: 3 Monatsmieten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:260EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    171.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2018/09/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    Lage und Besonderheiten
    München-Harlaching

    Harlaching liegt im Münchner Süden direkt am Isarhochufer und ist daher auch für Naturliebhaber und sportbegeisterte ideal geeignet.

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Anliegrstraße, umgeben von schönen Einfamilienhäusern, Villen und gepflegten kleinen Wohnanlagen.

    Der bekannte Tierpark Hellabrunn ist ebenfalls gut zu erreichen. Entlang der Isar kann man Wandern, Radeln und Joggen. In der Menterschwaige oder dem Flaucher ist in herrlich grüner Umgebung für das leibliche Wohl gesorgt.

    Die öffentliche Verkehsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 15 und 25 gut. Verschiedene U-Bahnhöfe (Wettersteinplatz, Mangfallplatz etc.), welche von der Wohnung aus mit der Trambahn oder dem Rad gut zu erreichen sind, eröffnen eine gute Anbindung an die Innenstadt.

    Außerdem verfügt Harlaching über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Alessandro Santamaria
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089-17958191, 0151-64506636, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89-22848756
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.