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    Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage in München-Maxvorstadt

    1.592,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2011
    Haus Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage in München-Maxvorstadt
    Haus
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    • Küche Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage in München-Maxvorstadt
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    • Schlafzimmer Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage in München-Maxvorstadt
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    • Flur Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage in München-Maxvorstadt
    • Bad Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage in München-Maxvorstadt
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    • Treppenhaus Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage in München-Maxvorstadt
    • Grundriss Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage in München-Maxvorstadt

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3291 / ID: 20824405)
    Sandstraße
    80335 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    - Unser Team-
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 24257571 (Zentrale)
    +49 89 24257575
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.592,00 €
    Miete inkl. NK
    1.837,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    125,00 €
    120,00 €
    Heizkosten
    120,00 €
    Kaution
    3 Netto-Monatsmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    5 von 6
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses in den Nymphenburger Höfen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, einen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur.
    Der Wohnraum ist durch die raumhohe, dreitürige Fensterfront zum Balkon angenehm hell. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen, hat ein Fenster und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. aller Markengeräte ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ebenfalls deckenhohe Fenster und ein Außenrollo. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde Echtholz-Parkett verlegt, in der Küche Bodenfliesen. Die Außenrollos und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz steht für einen Mietpreis von 160,-- EUR zur Verfügung.
    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 1,5 Jahre abschließen.


    Ausstattung:
    Echtholz-Parkett, in der Küche Bodenfliesen
    Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Markengeräte
    Balkon
    Außenrollos in allen Räumen
    innen liegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
    Waschmaschinen-Anschluss im Bad
    Fußbodenheizung
    Video-Gegensprechanlage
    Kellerabteil
    TG-Einzelstellplatz vorhanden, Mietpreis 160,00 EUR (Zugang über das Treppenhaus)
    2 große Fahrradkeller im 1. und 3. UG


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht beantworten können. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer 089-24 25 75-71 an!

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de


    WICHTIG! Unser TIPP!
    Wünschen Sie, dass wir nach weiteren Wohnungen für Sie suchen, dann nutzen Sie unser Online-Formular für eine Suchanfrage unter https://kln-immobilien.squarespace.com/
    Diese Suchanfrage ist unverbindlich und kostenlos. Eine Maklerprovision wird erst im Fall einer erfolgreichen Vermittlung bei Mietvertragsabschluss fällig und beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten für Wohnung und Garage inkl. 19% MwSt.
    Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 160 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergieverbrauch
    69,4 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
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    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrparteien-Haus liegt im Münchner Universitäts- und Kunstviertel Maxvorstadt. Neben Bildungseinrichtungen wie z. B. das Stammgelände der TU und diverse Fakultäten der LMU sind auch zahlreiche Museen dort angesiedelt. Die Alte Pinakothek ist ca. 12 Gehminuten entfernt. Der Stadtteil bietet mit verschiedenen Geschäften, Läden, Restaurants und Bars eine optimale Infrastruktur. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Tram-Haltestelle Sandstraße und die U-Bahn-Haltestelle Stiglmaierplatz gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    - Unser Team-
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257571 (Zentrale)
    Fax +49 89 24257575
    URL www.kln-immobilien.de
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