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    Hochwertig und elegant renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage am Promenadeplatz

    2.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1956
    Wohn- Essbereich Hochwertig und elegant renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage am Promenadeplatz
    Wohn- Essbereich
    • Wohn- Essbereich Hochwertig und elegant renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage am Promenadeplatz
    • Südbalkon Hochwertig und elegant renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage am Promenadeplatz
    • Offene Küche Hochwertig und elegant renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage am Promenadeplatz
    • Sclafzimmer mit Liegefenstern Hochwertig und elegant renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage am Promenadeplatz
    • Badezimmer Hochwertig und elegant renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage am Promenadeplatz
    • Hausansicht Hochwertig und elegant renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage am Promenadeplatz
    • Grundriss Hochwertig und elegant renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage am Promenadeplatz

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (4029 / ID: 16570839)
    80333 München
    Altstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Dr. Philip Ebeling
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49 89 159455-37, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.500,00 €
    Nebenkosten
    420,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Rückgebäudes an einer der privilegiertesten Innenstadt-Adressen Münchens. Die lichterfüllten Räumlichkeiten wurden kürzlich aufwendig modernisiert und komplett neu gestaltet. Eine elegante weiße Küche, weiß geöltes Eichen-Dielenparkett, ein puristisch gestaltetes Bad, weiße Innentüren und neue energieeffiziente Fenster lassen ein anspruchsvolles, ästhetisch sehr ansprechendes Wohnumfeld entstehen. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Hinzu kommen ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.

    - Überdurchschnittliche Raumhöhen von mehr als 2,60 Meter
    - Neu verlegtes Eichen-Dielenparkett, weiß geölt und durchgehend in der gesamten Wohnung verlegt; weiße Sockelleisten
    - Neue elegante Einbauküche mit mattweißen, grifflosen Fronten, anthrazitfarbenen Arbeitsflächen und Kochtheke, ausgestattet mit Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug (Bora), Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles Siemens), integrierter Edelstahl-Spüle und Armatur, Arbeitsflächenbeleuchtung
    - Deckenintegrierte Spots in der Diele
    - Moderne glatte Innentüren mit mattweißem Finish und satinierten Edelstahlbeschlägen
    - Dachliegefenster im Schlafzimmer mit elektrischer Verdunklung
    - Neue Holzfenster, mattweiß lackiert und 3-fach verglast
    - Elektrisch betriebene Rollläden im Wohn-/Essbereich
    - Neu gestaltetes Bad, ausgestattet mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen in Schiefer-Optik und weißen Wandfliesen, Dusche mit Rainshower und Handbrause, Badewanne, Waschbecken (Duravit) mit moderner Armatur (Hansa) und Handtuchheizkörper
    - Neu gestaltetes WC, ausgestattet mit Waschbecken (Duravit), moderner Armatur (Hansa) und WC (Duravit)
    - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
    - Video Gegensprechanlage
    - Modernes weißes Schalterprogramm
    - Netzwerkverkabelung
    - Kellerabteil mit ca. 6 m²
    - Ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (0A0)

    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Tiefgarage

    denkmalgeschützt
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 275 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Das historische Kreuzviertel rund um den Promenadeplatz zählt zum ältesten Kern der Münchner Innenstadt und wurde bereits 1363 urkundlich erwähnt.
    Malerische, verwinkelte Gassen mit denkmalgeschützten Fassaden entfalten bis heute ein unvergleichliches, authentisches Flair; prächtige Grünanlagen wie der Promenadeplatz und der Maximiliansplatz mit dem imposanten Wittelsbacherbrunnen setzen herrschaftliche Akzente.

    Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekte befindet sich angenehm zurückversetzt in ruhiger, sonniger Hoflage. Der Hof ist als zauberhaftes Gartenrefugium mit Rosen, Hibiskus, Rasen und einem Brunnen gestaltet. Neben der unwiederbringlichen, eleganten City-Lage in direkter Nachbarschaft des Hotels "Bayerischer Hof" und der vorzüglichen Adresse "Promenadeplatz" genießt die Wohnung eine perfekte Infrastruktur.

    Bequem zu Fuß erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Delikatessenhaus Dallmayr und der Viktualienmarkt ebenso wie die internationalen Luxus-Boutiquen im nahen Karstadt Oberpollinger, in der Maximilianstraße und in den Fünf Höfen. Hinzu kommen ausgezeichnete Restaurants und Cafés, Ärzte und
    Finanzdienstleister. Viele kulturelle Highlights wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele, die Residenz mit dem Herkulessaal und die Hypo-
    Kunsthalle liegen in kurzer Gehentfernung, ebenso Top-Hotels wie der benachbarte Bayerische Hof, The Charles Hotel und das Vierjahreszeiten, die ein weltstädtisches Umfeld schaffen.

    Die perfekte Verkehrsanbindung (nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich die U- und S-Bahnstationen "Karlsplatz/Stachus" und "Marienplatz", beides Stammstrecke) macht innerstädtische wie auswärtige Ziele schnell und mühelos erreichbar. Zum Flughafen gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw in ca. 40 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Dr. Philip Ebeling
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 159455-37, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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