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    Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse
    Schwanthalerhöhe

    2.350,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2001
    Ess-Wohnzimmer Bild 3 - Kopie Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
 Schwanthalerhöhe
    Ess-Wohnzimmer Bild 3 - Kopie
    • Ess-Wohnzimmer Bild 3 - Kopie Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
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    • Ess-Wohnzimmer Bild 1 - Kopie Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
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    • Ess-Wohnzimmer Bild 2 - Kopie Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
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    • Terrasse Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
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    • Kueche Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
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    • Kueche Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
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    • Schlafzimmer Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
 Schwanthalerhöhe
    • Schlafzimmer Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
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    • Badezimmer Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
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    • Badezimmer Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
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    • Grundriss Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
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    • Tiefgarage Möblierte Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse<br />
 Schwanthalerhöhe

    Wohnung mieten in München

    Loft
    (46424LH / ID: 16302521)
    80339 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-60032787
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.350,00 €
    Miete inkl. NK
    2.750,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Kaution
    5.700,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft – Wohnensemble der Premiumklasse.

    Die Designer-Loftwohnung entstand im Jahr 2001. Durch ihre hohen, großzügig aufgeteilten Räume und die wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse wurde ein exklusives Wohnambiente geschaffen. Die Terrasse stellt in dieser urbanen Lage einen wertvollen Freiraum dar. Hier ist eine Markise installiert.
    Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im 3.OG.

    Besonders wohl fühlt man sich in dem hellen, ca. 50 qm großen Wohnbereich von dem man auf die Dächer des Westens und Grünanlagen blickt.. Die Wohnung hat darüberhinaus eine offene Küche, ein Schlaf- und Gästezimmer - beide mit einem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne hat ein großes Fenster. Das WC ist separat.

    Die Wohnung ist mit dem Lift zu erreichen. In fast der ganzen Wohnung wurde hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung verlegt. Im Bad befinden sich Fußbodenheizung und Bisazza-Glasfliesen. Die raumhohen Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht und verschaffen somit ein angenehmes Wohngefühl.

    Die moderene Einbauküche und die freistehende Theke mit Barstühlen lädt zu entspannten Kochabenden ein. Zur Ausstattung gehören außerdem eine große Zahl von speziell angefertigten Möbeln, Einbauschränken und Regale.

    Die Wohnung wird voll ausgestattet vermietet. Dies beinhaltet moderne und sehr hochwertige Möbel, Bang & Olufsen Stereoanlage und Fernseher, ausgesuchte Beleuchtung sowie mehrere Gemälde und Fotografien. Die Küche ist mit Geschirr von iittala, Georg Jensen, Villeroy und Boch, Fissler und anderen Markenherstellern bestens ausgestattet.

    Ausstattung

    - Bang & Olufsen Stereoanlage (Apple Airplay, 6-fach CD Wechsel, Radio, Lautsprecher)
    - Bang & Olufsen Fernseher (mit Apple TV und Kabel Deutschland)
    - tado Smart Home Thermostat
    - WLAN, Festnetz-Anschluss inkl. Telefon
    - Elektrische Markisen
    - Neff-Einbauherd, Gaggenau Dunstabzug, neuer Kühlschrank von Siemens
    - Geschirr, Besteck und Gläser von Villeroy & Boch, iittala und Georg Jensen
    - Lampen von Foscarini, Flos und Tobias Grau
    - Bettwäsche, Handtücher
    - Kaffeemaschine von Nespresso
    - Waschmaschine von Siemens (1Jahr alt)
    - Grill (Firma Weber, 1 Jahr alt. Gas)

    Kosten:
    Pauschalmiete für die Wohnung inkl. Einzelstellplatz in der TG, Wohngeld, Strom, Internet, , Rundfunkbeitrag - € 2.850,00

    Fully furnished, 3 bedroom penthouse in a quiet central location in Munich

    The designer loft apartment was built in 2001. It impresses with its absolutely quiet, yet central location. The high, generously divided rooms and the beautiful, west-facing roof terrace create an exclusive living environment. Especially you feel comfortable in the bright, about 50 square meters large living room .The apartment also has an open kitchen, a bedroom and a guest room - both with a small north-facing balcony, a bathroom and a separate WC.

    The luxurious apartment is located in a traffic-silent zone (one-way street) in the most beautiful part of Munich’s Westend. In the immediate vicinity there are various restaurants and cafes and shops for the daily needs. Tram (18.19) and subway (U5, U4) are within a few minutes? walk.

    Equipment:

    •Bang & Olufsen stereo (Apple AirPlay, 6-disc CD changer, radio, speakers)
    •Bang & Olufsen TV (with AppleTV and cable TV for Germany)
    •tado Smart Home Thermostat
    •WLAN, landline connection including telephone
    •Electric awnings
    •Neff built-in cooker, Gaggenau extractor hood
    •Refrigerator
    •Crockery, cutlery and glasses by Villeroy & Boch,
    •Lamps by Foscarini, Flos, Tobias Grau
    •Bed washes
    •Nespresso coffee machine
    •Washing machine from Siemens (1 year old)
    •Dishwasher
    •Grill (Weber, 1 year old, gas)

    Garage

    No smokers or pets

    Price:
    •2850 € per month (all cost included)
    •Deposit: 2 months ( in advance )

    Availability: January 1st 2018 to July 30th 2018 (August optional)

    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25.80qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 10.6.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

    Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.01.2018. Mietdauer ist 7 Monate möglich mit Option für Verlängerung. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

    Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:400EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    110.80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/06/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    Absolut ruhige und dennoch zentrale Lage mit perfekten Infrastruktur.

    Die luxuriöse Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone (Einbahnstrasse)
    im schönsten Teil des Münchner Westends, Schwanthalerhöhe.
    In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es verschiedene Restaurants und Cafes sowie Läden für den täglichen Bedarf. Tram (18, 19) und U-Bahn (U5, U4) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-60032787
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
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