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    Hochwertig modernisierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung

    1.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    48,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1890
    Wohn-/Schlafzimmer Hochwertig modernisierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung
    Wohn-/Schlafzimmer
    • Wohn-/Schlafzimmer Hochwertig modernisierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung
    • Hausansicht Hochwertig modernisierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung
    • Treppenhaus Hochwertig modernisierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung
    • Haustür Hochwertig modernisierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung
    • Bad mit Schreinereinbauten Hochwertig modernisierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung
    • Flur Hochwertig modernisierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung
    • Einbauküche mit Markengeräten Hochwertig modernisierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung
    • 3. Obergeschoss Hochwertig modernisierte, großzügige 1-Zimmer-Wohnung

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (VM4368 / ID: 20692466)
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Anita Ott (Immobilienmaklerin)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49 89 15 94 55-38
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.700,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    48,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnlich schöne, lichterfüllte Wohnung befindet sich in einer der unwiederbringlichsten Lagen Münchens, die das weltstädtische Flair der Maximilianstraße mit dem eleganten Charme des Lehel aufs Feinste vereint und höchste Ansprüche an ein urbanes Wohnumfeld der Spitzenklasse erfüllt. Das zur Miete angebotene Objekt präsentiert sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Prachtbaus aus dem Jahr 1863, der vor allem durch seine eindrucksvolle historische Fassadengestaltung, das äußerst repräsentative Entrée und das original erhaltene Treppenhaus besticht.

    Die ausgezeichnet geschnittenen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 48 m² und umfassten ein attraktives Wohn-/Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Bad.
    Im Rahmen einer exzellenten, soeben abgeschlossenen Modernisierung wurden neue Fischgrät-Parkettböden verlegt, das Bad neu gestaltet und eine stylisch-elegante Küche eingebaut. So entstand ein ebenso edles wie einladendes Wohnumfeld in absolut repräsentativer Münchner Toplage.

    Das Mietverhältnis ist auf eine Laufzeit von 5 Jahren befristet.

    Die Wohnung wurde soeben hochwertig modernisiert. Sofern nicht anders vermerkt, entstanden die im Folgenden aufgeführten Ausstattungsmerkmale in diesem Rahmen.

    - Eichen-Fischgrätparkett, geölt, schwellenfrei in der gesamten Wohnung verlegt (ausgenommen im Bad)
    - Einbauküche mit taupefarbenen Fronten und Naturstein-Arbeitsplatten (Nero Assoluto, poliert), ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles Siemens), integriertem Edelstahlbecken und Arbeitsflächenbeleuchtung
    - Bad, gestaltet mit taupefarbenem Feinsteinboden und mattweißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne einschl. Echtglas- Duschabtrennung, Aufsatzbecken (Laufen) auf einem Unterschrank mit Steinplatte und geräumigen Auszügen, beleuchtetem Wandspiegel, Handtuchheizkörper und Deckenspots
    - Mattweiße Innentüren mit edlen Beschlägen
    - Sprossen-Holzfenster, 2-fach verglast (ca. 2015)
    - Gegensprechanlage
    - Stellplatz für Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller
    - Kellerabteil optional möglich

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    denkmalgeschützt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Lage und Besonderheiten
    Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich in einer der nobelsten Lagen Münchens, die das luxuriöse Flair der Maximilianstraße mit dem eleganten Charme des Lehel aufs Feinste vereint und höchste Ansprüche an ein urbanes Wohnumfeld der Spitzenklasse erfüllt.

    Die Bayerische Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die exklusivsten Geschäfte der Stadt an der Maximilianstraße, Theatinerstraße und in den Fünf Höfen. In direkter Umgebung präsentieren sich Gourmet-Restaurants, First-Class-Hotels und Bars. Auch das Lehel bietet mit individuellen Geschäften, Boutiquen, Galerien und Spitzen-Gastronomie höchste Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt laden die renaturierten Isarauen zum Joggen, Radeln oder Spazierengehen ein.

    Die Infrastruktur ist perfekt: Zwei Gehminuten entfernt befindet sich ein Feinkostgeschäft, das auch Lebensmittel und Frischwaren des täglichen Bedarfs anbietet. Feinkost-Dallmayr, Viktualienmarkt und Marienplatz sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist in dieser urbanen Lage vorzüglich. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Anita Ott (Immobilienmaklerin)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 15 94 55-38
    Fax +49 89 15 94 55-15
    URL www.riedel-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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