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    Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia

    2.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2013
    Lichterfüllter Wohnbereich Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    Lichterfüllter Wohnbereich
    • Lichterfüllter Wohnbereich Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • Schlafzimmer Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • Badezimmer Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • Eingangsbereich mit Einbauten Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • Offen gestaltete Küche mit Kochinsel Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • Sonnige Süd-Loggia Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • Atemberaubender Ausblick bis zu den Alpen Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • BUS-System Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • Gebäudeansicht Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • Eingangsbereich im 4 OG Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • Flur mit Blick in den Innenhof Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia
    • Grundriss Highend-Wohnung in prominenter City-Lage mit Luxus-Ausstattung und Süd-Loggia

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3483 / ID: 15968587)
    80331 München
    Innenstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49(89) 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.800,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    660,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Nutzfläche ca.
    115,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etage
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    ie Wohnung befindet sich im 4. und 5. Geschoss des 2013 bezugsfertig gestellten Joseph Pschorr Hauses, einem in zentralster Innenstadt-Lage situierten Geschäfts- und Wohnhaus der Spitzenklasse. Um einen attraktiven Lichthof ordnen sich 25 Wohnungen an; sie besitzen einen vom Geschäftshaus separierten Hauseingang mit repräsentativem Entrée.

    Ein sensationeller, bis ca. 7,40 Meter hoher Luftraum und die beeindruckenden Fensterflächen der Maisonette-Ebene machen diese ca. 106 m² große Wohnung zweifelsohne zu einem Highlight.

    Auf der Eingangsebene befinden sich das Schlafzimmer und ein Bad en suite mit zwei Waschbecken.

    Die Maisonette-Ebene besitzt eine atemberaubende Raumhöhe bis ca. 4,30 Meter; hier sind ein äußerst repräsentativer Wohnbereich und eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel (einschließlich Bora-Induktionskochfeld mit Muldenabluft, zusätzlich Dampfgarer und Wärmeschublade) untergebracht. Daran schließt sich ein sonnenerfüllter Essbereich an. Ein Gäste-WC und eine Hauswirtschaftsnische komplettieren die Räumlichkeiten.

    Auf der ideal nach Süden ausgerichteten, geschützten Loggia genießt man an klaren Tagen einen herrlichen Fernblick bis zu den Alpen.

    - Eigener Hauseingang für die Wohnungen mit repräsentativem Entrée
    - Geölter und durchgängig verlegter Eichen-Dielenparkett
    - Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten pro Zimmer/Bereich
    - Masterbad mit großformatigem cremefarbenem Feinstein, Wanne, einer bodengleichen Walk-in-Dusche mit Rainshower, zwei Waschbecken, verchromtem Handtuchwärmer, separatem WC und Gäste-Toilette
    - Maßgeschreinerte Küche mit mattweißen Fronten und großem Kochblock
    - Exquisite maßgefertigte Einbauten im Eingangsbereich und Schlafzimmer
    - Mattweiße, rahmenlos und wandbündig eingepasste Innentüren mit modernen Edelstahlbeschlägen (FSB)
    - Stylishe Einbau-Downlights (iGuzzini) in allen Räumen
    - BUS-System zur Bedienung der Heizung/Kühlung, der Lichter und der Verschattung
    - Fenster und Fenstertüren mit energie- und schalleffizienter 3-fach-Verglasung
    - Außenliegender Blend- und Sichtschutz an allen Fenstern und Fenstertüren, elektrisch bedienbar
    - Waschmaschinenanschluss in einer separaten Kammer
    - Abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss
    - In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je 298 € / Monat angemietet werden
    - Stellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos sind in der Tiefgarage vorhanden

    barrierefrei
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Stellplatz im Parkhaus
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 298 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    42 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.10.2013
    Gültig bis
    10/10/2023
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Das historische Hackenviertel zwischen Marienplatz und Stachus zählt zum ältesten Kern der Münchner Innenstadt und wurde bereits 1369 urkundlich erwähnt. Die malerischen, verwinkelten Gassen mit denkmalgeschützten Fassaden entfalten bis heute ein unvergleichliches und authentisches Flair.

    Die exklusiv von uns zur Miete angebotenen Wohnungen befinden sich im Joseph Pschorr Haus zwischen der Neuhauser Straße, der Eisenmannstraße und dem Altheimer Eck. Neben der einzigartigen Lage genießen die Wohnungen eine perfekte Infrastruktur.

    Fußläufig bequem erreichbar sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Viktualienmarkt ebenso wie die internationalen Luxus-Boutiquen im nahen Karstadt Oberpollinger und in der Maximilianstraße. Hinzu kommen ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Viele kulturelle Highlights wie der Viktualienmarkt und der Marienplatz, die Residenz, die Staatsoper, Residenztheater und Kammerspiele, die HypoKunsthalle und die Fünf Höfe sind mühelos zu Fuß erreichbar, ebenso Top-Hotels wie der Bayerische Hof, The Charles Hotel und das Vierjahreszeiten, die ein weltstädtisches Umfeld schaffen.

    Die perfekte Verkehrsanbindung (nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich die U- und S-Bahnstationen "Karlsplatz/Stachus" und "Marienplatz", beides Stammstrecke) macht innerstädtische sowie auswärtige Ziele schnell und bequem erreichbar. Zum Flughafen gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw in ca. 40 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49(89) 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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