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    Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN

    2.990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1911
    Titelbild Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    Titelbild
    • Titelbild Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • repräsentative Diele Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Wohnzimmer Foto 2 Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Kinderzimmer Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Schlafzimmer Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Kinderzimmer Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Küche Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Badezimmer mit Wanne Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Küche 2 Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • modernes Badezimmer mit Dusche Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Balkon Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Ausblick Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Treppenhaus Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN
    • Außenansicht Herrschaftliche Jugendstil Altbauwohnung - nur ca. 100 Meter zur U-Bahn - BOGENHAUSEN

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (6437-AK / ID: 18714583)
    81677 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Andreas Kucera (Leitung Büro Schwabing, Immobilienmakler, Immobilienkaufmann (IHK))
    Nordendstraße 26
    80801 München
    www.grafimmo.de
    089288079612, 01715443433, 08928807960 (Zentrale)
    089288079620
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.990,00 €
    Miete inkl. NK
    3.290,00 €
    Preis/m²
    20,76 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    8.970,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Nutzfläche ca.
    146,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1911
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Herrschaftlich wohnen in Bogenhausen.

    Dieser herrschaftlich renovierte Altbau befindet sich in bester Lage, ganz in der Nähe vom Prinzregentenplatz.
    Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Das Haus hat 12 Parteien und ist vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Außergewöhnlich ist die sehr großzügige Aufteilung der Zimmer. Empfangen werden Sie von einer großen Diele, die auch ausreichend Platz als Esszimmer bietet. Von dieser aus, sind alle einzelnen Zimmer begehbar. Das Highlight der Wohnung sind die hohen Decken mit individuellen Stuckverzierungen. Jeder Raum besticht durch seine Helligkeit. Das Erkerzimmer ist mit einer breiten Doppeltür mit dem Nachbarzimmer verbunden. Dem flair der Wohnung ensprechend, befindet sich in den Wohnräumen ein Fischgrätparkett und Originaler Stuck. In der Küche und im Bad ist ein sehr hochwertiger Granitboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein WC und ein Bidet.

    + Deckenhöhe beträgt ca. 3,18 Meter
    + Stuckverzierungen an den Decken
    + Denkmalschutz
    + Bad mit Duschwanne, WC und Bidet
    + Einbauküche
    + Balkon
    + Aufzug

    Luxus-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:300EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    BOGENHAUSEN

    Der Stadtbezirk Bogenhausen liegt im Nordosten der Stadt auf der rechten Seite der Isar. Seine Grenzen sind im Westen das Westufer der Isar, im Norden und Osten die Stadtgrenze (zu Unterföhring und Aschheim/Dornach) und im Süden die Prinzregentenstraße bis etwas außerhalb des Mittleren Rings. Von dort aus verläuft die Südgrenze westlich des Vogelweideplatzes nach Süden bis zur Bahnstrecke München–Mühldorf, der sie bis zu den Überführungen der A 94 und der Riemer Straße folgt. Ab hier verläuft sie entlang des Hüllgrabens und der Salzstraße nach Nordosten bis zur Stadtgrenze. Bogenhausen grenzt an die Münchner Stadtbezirke Trudering-Riem im Südosten, Berg am Laim und Au-Haidhausen im Süden sowie Altstadt-Lehel und Schwabing-Freimann im Westen jenseits der Isar. Außerdem grenzt der Bezirk an die Gemeinden Unterföhring im Norden und Aschheim im Nordosten.

    Bogenhausen ist ein gehobenes Viertel mit Juwelieren, Designerboutiquen und exklusiven Lebensmittelgeschäften in der breiten Prinzregentenstraße. Das Viertel ist für elegante Gebäude aus dem 18. Jahrhundert und auch für das goldene Friedensdenkmal in der Nähe der Isar bekannt, das einen Engel auf einer Säule zeigt. In der Villa Stuck, einem Museum im Jugendstil, sind Werke des bayrischen Künstlers Franz von Stuck ausgestellt. Im prachtvollen Prinzregententheater finden Opernaufführungen und Konzerte statt.

    Arbeitsplätze bietet vor allem der Dienstleistungssektor, stark konzentriert im Bereich des Arabellaparks: Gesundheitswesen (Klinikum Bogenhausen, mehrere private Kliniken, Arztpraxen); Banken, Handel und Technologie (HypoVereinsbank im prominenten Hypo-Haus, BayWa, Giesecke & Devrient), Hotellerie (fünf Sterne: Westin Grand; vier Sterne: Sheraton, NH, Park Inn, Holiday Inn, Freisinger Hof, Rothof). Verarbeitendes Gewerbe, das rund ein Fünftel der Arbeitsplätze stellt, ist vor allem in Steinhausen angesiedelt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Andreas Kucera (Leitung Büro Schwabing, Immobilienmakler, Immobilienkaufmann (IHK))
    Nordendstraße 26
    80801 München
    Telefon 089288079612, 01715443433, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089288079620
    URL www.grafimmo.de
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