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    Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage

    3.650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
    Großzügiges Entrée Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage
    Großzügiges Entrée
    • Großzügiges Entrée Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage
    • Hausansicht Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage
    • Treppenhaus Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage
    • Wohnzimmer mit offenem Kamin Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage
    • Küche Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage
    • Esszimmer Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage
    • Schlafzimmer Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage
    • Kinderzimmer Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage
    • Südbalkon Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage
    • Grundriss 1OG Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und Südbalkon in urbaner, ruhiger Bestlage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3954 / ID: 16381101)
    80801 München
    Schwabing
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49(89) 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.650,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Nutzfläche ca.
    159,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mit original erhaltenen Details wie Eichen-Fischgrätparkett, imposanten Flügeltüren und Kastenfenstern ist diese äußerst großzügige Wohnung im Herzen Schwabings eine Rarität. Eindrucksvolle Raumhöhen bis ca. 3,40 Meter, Deckenstuck und ein offener Kamin schaffen ein repräsentatives Wohnumfeld. Ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein Gäste-WC bilden das Raumangebot. Ein kleiner Südbalkon eröffnet charmante Freiräume. Das Entrée des denkmalgeschützten Anwesens besticht durch historische Jugendstilelemente wie prächtigen Deckenstuck. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; ein Lift ist nicht vorhanden.

    - Beeindruckende Raumhöhen von ca. 3,40 m
    - Schön aufgearbeitetes, historisches Eichen-Fischgrätparkett in allen Räumen (außer Bad und Gäste-WC); hohe, weiß lackierte Sockelleisten
    - Offener Kamin im Wohnzimmer
    - Historischer Deckenbalken im Wohnzimmer
    - Original erhaltene Kastenfenster, weiß lackiert
    - Original erhaltene Innentüren, teils kassettierte Türlaibungen
    - Breite Flügeltüren mit Glaseinsätzen (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer)
    - Moderne Marken-Einbauküche (Bosch) mit cremefarbenen Fronten, ausgestattet mit Induktions-Ceranfeld (Bosch), Dunstabzug (Miele), Backofen, Geschirrspüler (beides Bosch) und Apotheker-Vorratsschränken
    - Bad, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Wanne mit Duschabtrennung, Bidet, WC
    - Separates Gäste-WC
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Deckenstuck in mehreren Räumen
    - Maßgefertigte Garderobeneinbauten (Diele) und offene Regale (Wohnzimmer)
    - Vorhänge im halbrunden Erker des Schlafzimmers und der Kinderzimmer (Ablöse)
    - Gegensprechanlage
    - Großes Kellerabteil mit ca. 10 m²

    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Kellerfläche: 10.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ist Schwabing ein kulturelles Zentrum, das durch sein lebendiges, kreatives Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Nette Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen und Galerien, Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für höchste Lebensqualität. Der Englische Garten ist nur einen Spaziergang und der Leopoldpark mit großem Kinderspielplatz nur etwa 150 Meter entfernt.

    Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und beliebte Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der historische Elisabethmarkt ist zu Fuß schnell erreichbar. In der Umgebung sind eine Auswahl an Kindertagesstätten (private und städtische) sowie Schulen aller Sparten vorhanden. Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in sehr gesuchter und zentraler Schwabinger Lage. Prächtige, denkmalgeschützte Anwesen schaffen hier ein eindrucksvolles Umfeld, das bereits Künstler und Schriftsteller anzog; im Haus gegenüber lebte Thomas Mann von 1902 bis 1904.

    Mit der nahen U-Bahnstation "Giselastraße" (U3, U6) und dem Kurfürstenplatz (mehrere Bus- und Tramlinien) ist eine ideale Verkehrsanbindung vorhanden. Den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49(89) 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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