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    Herrliche 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche im besten Bogenhausen ab dem 01.07.2018 zu vermieten

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    64,33 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Wohnen Herrliche 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche im besten Bogenhausen ab dem 01.07.2018 zu vermieten
    Wohnen
    • Wohnen Herrliche 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche im besten Bogenhausen ab dem 01.07.2018 zu vermieten
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    • Kochen Herrliche 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche im besten Bogenhausen ab dem 01.07.2018 zu vermieten
    • Bad Herrliche 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche im besten Bogenhausen ab dem 01.07.2018 zu vermieten
    • Grundriss Herrliche 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche im besten Bogenhausen ab dem 01.07.2018 zu vermieten

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (AB810 / ID: 16935938)
    81675 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Andreas Braun
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    www.pienzenauer-immobilien.de
    089 / 41 61 20 50 10, 0178 / 860 42 73, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 / 41 61 20 50 19
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Miete inkl. NK
    1.340,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    140,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,33 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zur befristeten Vermietung für voraussichtlich vier Jahre bis 2022 wird ab dem 01.07.2018 eine hochwertige teilmöblierte zwei Zimmer Wohnung im besten Bogenhausen angeboten. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoß eines sehr gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses. Im Innenhof der Anlage befindet sich eine kleine Grünanlage die von Eigentümern und Mietern gleichermaßen geschätzt und genutzt wird. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Diese Wohnung ist nicht für ein Pärchen oder eine Familie geeignet, sie sollte idealerweise von einer Person genutzt werden.

    Der offen gehaltene Grundriss dieser Immobilie bietet außergewöhnliche Geräumigkeit und Individuallität.
    Überwiegend bodentiefe Fenster, ein durchdachtes Raumgestaltungskonzept im Wohn-/Essbereich und transparent gelöste Raumaufteilung der Immobilie lassen viele Wohnwünsche zu. Der gut genutzte Küchen-/Essbereich und der helle Wohnraum mit über 28 m² lassen sich gut bewohnen und einrichten. Schlaf- und Wohnräume wie auch die Diele sind mit Echtholzparkett ausgelegt, der vor Bezug nochmals veredelt wird. Zur Teilmöblierung gehören ein geräumiger und heller Schlafzimmerschrank, im Dielenbereich ein Bauernschrank der idealen Stauraum bietet, eine helle Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Ceranfeld. Im Essbereich befinden sich eine aus Massivholz gefertgte, gemütliche Sitzgruppe und ein Tisch an dem problemlos vier Personen Platz finden können.


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
    bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:140EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    130.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/07/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen Bogenhausen, am rechten Isarhochufer gegenüber des Englischen Gartens, zählt dieses Stadtviertel zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U- und Tram-Bahn bestens gewährt. Mit der alten Münchner Tramlinie, die den südlichen Altstadtring von Bogenhausen aus über die Maximilianstraße, dem zentralen Karlsplatz/Stachus bis zum Hauptbahnhof bedient, ist in wenigen Minuten jedes Ziel der Münchner Innenstadt bestens erreichbar. Der nahe gelegene Max-Weber Platz bietet als öffentlicher Verkehrspunkt jegliche Anschlußmöglichkeiten an des U-Bahnnetz in Richtung Ost- und Hauptbahnhof mit weiteren nationalen und internationalen Zugverbindungen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Andreas Braun
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    Telefon 089 / 41 61 20 50 10, 0178 / 860 42 73, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 / 41 61 20 50 19
    URL www.pienzenauer-immobilien.de
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