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    Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing

    945,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    36,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1965
    Balkonaussicht Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    Balkonaussicht
    • Balkonaussicht Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Grundriss Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Garderobe Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Blick zum Flur Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Blick zur Küche Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Einbauküche Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Blick zum Balkon Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Badezimmer Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Wohn-/ Schlafbereich Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Aussicht vom Balkon Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Aufzüge Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing
    • Hausansicht Helles, frisch-saniertes Apartment in ruhiger Lage im Herzen des Petuelparks, Schwabing

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0702 / ID: 20772250)
    Klopstockstraße
    80804 München
    Schwabing-West
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Emily Schwedler
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-959574
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    945,00 €
    Miete inkl. NK
    1.095,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.835,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Etage
    14
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das helle, frisch-sanierte, absolut ruhige Apartment befindet sich in begehrter Lage in Schwabing. Die ca. 36 m² große Wohnung liegt im 14. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit überwiegend selbstgenutzten Eigentumswohnungen.

    Vom großen Südbalkon hat man einen unverbauten und freien Blick über die gesamte Stadt, bis hin zu den Bergen. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine neue Einbauküche verbaut. Zudem wurde die Elektrik komplett erneuert. Im großen, hellen Wohnraum und im Flur ist ein moderner Laminatboden verlegt. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Die neue, weiße Teil-Möblierung, die neue Küche sowie die praktischen, langen Vorhänge werden mitvermietet - ohne Ablöse. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich große und saubere Wasch- und Trockenräume.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann im Haus separat angemietet werden.

    Diese schöne Nichtraucher-Wohnung ist ab sofort mit einer Mietdauer von mindestens ca. zwei Jahren verfügbar, danach läuft der Mietvertrag unbefristet weiter.

    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    teilmöbliert
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Schwabing-West

    Wir bitten um Verständis, dass wir Anfragen nur schritlich entgegennehmen können und aufgrund der Vielzahl leider nicht alle persönlich beantworten können.

    Warmmiete
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2015
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Nahwärme, Kwk fossil
    Endenergieverbrauch
    133,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/05/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Der 4. Stadtbezirk hat ca. 68.000 Einwohner und gilt als Stadtteil der vielen schönen Plätze. Der Kurfürstenplatz, der Hohenzollernplatz oder der Elisabethplatz sind einige der bekanntesten davon. Der Stadtteil ist durch U-Bahn, Trambahn sowie mehrere MVG-Buslinien erschlossen. In Schwabing-West besteht ein hoher Altbau-Bestand, der das Bild des Stadtteils bis heute wesentlich prägt. Auch aufgrund der vielen attraktiven Gebäude gehört Schwabing-West zu den bevorzugten Wohnvierteln der Münchner. Für die Freizeitgestaltung gibt es auch zwei Schwimmbäder: das Nordbad und das Freibad Georgenschwaige. Sie bieten alles, was man braucht, um heiße Sommer- oder auch graue Wintertage genießen zu können. Im Stadtbezirk Schwabing-West ist der Anteil an qualifizierten Angestellten überdurchschnittlich hoch. 63 Prozent aller Haushalte im Stadtbezirk sind Ein-Personen-Haushalte, 26 Prozent aller Haushalte im Stadtbezirk sind kinderlose Mehr-Personen-Haushalte. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Emily Schwedler
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Fax 089 2167-959574
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.