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    Helle gut geschnittene 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Laim

    840,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Fantastischer Blick ins Grüne Helle gut geschnittene 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Laim
    Fantastischer Blick ins Grüne
    • Fantastischer Blick ins Grüne Helle gut geschnittene 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Laim
    • Großer sonniger West-Balkon Helle gut geschnittene 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Laim
    • Außenansicht von Westen Helle gut geschnittene 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Laim
    • Großer heller Wohnbereich Helle gut geschnittene 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Laim
    • Anderer Blick durch den Wohnbereich Helle gut geschnittene 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Laim
    • Neue schicke Einbauküche Helle gut geschnittene 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Laim
    • Neu renoviertes Badezimmer Helle gut geschnittene 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Laim
    • Grundriss Helle gut geschnittene 1 Zi.-Whg. mit West-Balkon in Laim

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (13831 / ID: 15954203)
    80687 München
    München-Laim
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    840,00 €
    Miete inkl. NK
    965,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    125,00 €
    Kaution
    2.520,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab 01.09.2017
    Etage
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie liegt im 3. Geschoss eines sehr gepflegten Hauses, bei dem erst in den letzten Jahren das Dach, die Fassade und die Heizung erneuert wurden. Sie erreichen die Wohnung leicht und bequem mit einem der beiden großen Aufzüge oder notfalls auch über das helle und großzügige Treppenhaus. Hinter der Eingangstüre kommen Sie zunächst in die rund 7 m² große Diele, welche viel Platz für eine schöne Garderobe und einen großen langen Einbauschrank besitzt. Neben der Diele offen abgesetzt ist ein rund 4 m² großer Raum in dem eine Einbauküche untergebracht ist. Zusammen mit der Diele haben sie hier einen schönen Raum von rund 11 m². Sie kommen von der Diele auch in das bereits ganz in weiß renovierte rund 4 m² große Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Am Ende der Diele finden Sie das rund 22 m² große Wohnzimmer, welches sich über eine große Panoramafensterfront weit und hell auf den rund 6 m² großen West-Balkon hin öffnet, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne in den gegenüber dem Haus liegenden kleinen Park haben. Die Eigentumswohnung liegt in dem Haus sehr gut abgeschirmt von der nächsten größeren Straße wo Sie auch alle Infrastruktur finden. Sie genießen in der Wohnung eine überaus wohltuende Helligkeit, weil sie völlig frei in der oberen Etage des Hauses liegt und keinerlei Abschattungen unterworfen ist.

    Die Wohnung wurde jetzt neu renoviert. So finden Sie im Wohnzimmer einen schönen Parkettboden. Die Diele und die Küche besitzen schöne weiße Fliesen. Die Fenster sind isolierverglast und mit pflegeleichten Aluminiumrahmen versehen. Das Badezimmer wurde ebenfalls neu renoviert und besitzt weiße Fliesen und eine weiße Sanitärausstattung. Von besonderem Vorteil ist, dass das Badezimmer einen eigenen Waschmaschinen-Anschluss besitzt. Die Einbauküche ist ebenfalls komplett neu und bietet sehr viel Arbeitsfläche und Stauraum und eine Vollausstattung an Großgeräten. Ein Kellerabteil können Sie in einem Gebäude anmieten, welches Sie von der Wohnung in nur 4 Gehminuten erreichen. Einen Stellplatz für Ihr Auto können Sie sich in der hauseigenen Tiefgarage jederzeit sehr leicht anmieten. In dem Haus gibt es selbstverständlich auch einen Wasch- und einen Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller.

    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 6.04qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    153 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.04.2009
    Gültig bis
    20/04/2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im westlichen Münchner Stadtteil Laim an der Grenze zu Pasing und ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch per Auto sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen unmittelbar um das Haus herum. Direkt vor dem Haus hält der Bus, der Sie binnen weniger Minuten direkt in die Innenstadt sowie zu U- und S-Bahnstationen bringt. Die nächste Haltestelle der Tram befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine nette kleine Parkanlage. In der Nähe liegt auch das Westbad. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    E-Mail mietanfragen@gerschlauer.de
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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