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    Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage

    2.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1910
    Essbereich Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage
    Essbereich
    • Essbereich Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage
    • Denkmalgeschützte Villa Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage
    • Eingangsbereich Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage
    • Küche mit Geräteanschlüssen Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage
    • Wohnzimmer mit Südausrichtung Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage
    • Schlafzimmer Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage
    • Neu modernisiertes Badezimmer Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage
    • Dachgeschoss Lichterfüllte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Toplage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (VM4383 / ID: 20824446)
    80804 München
    Schwabing
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Frau Anita Ott
    Hohenzollernstraße 21
    80801 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49 89 15 94 55-38 (Zentrale)
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.250,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Nutzfläche ca.
    109,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein perfekter Grundriss und ein lichterfülltes Ambiente prägen diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa im neuklassizistischen Stil aus dem Jahr 1910 mit nur sechs Wohneinheiten. Das klar gegliederte Raumkonzept erstreckt sich über ca. 107 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Platz für eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein helles Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Besonders hervorzuheben ist die exquisite Lage. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit historischen Villen und altem Baumbestand, aber nah am Schwabinger Zentrum, genießt das Objekt eine perfekte Infrastruktur. In der Nähe liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs; Bus- und U-Bahn-Haltestellen lassen sich bequem erreichen. Das benachbarte neue Stadtquartier „Schwabinger Tor” bietet gehobene Gastronomie, einen Feinkost-Supermarkt und einen Sportclub. Schnell erreichbar sind auch der Englische Garten und der Luitpoldpark, ein „grüner Geheimtipp” in Schwabing.

    - Eichenparkett in allen Wohnräumen (ausgenommen Bad, hier Feinsteinzeug)
    - Badezimmer halbhoch hell gefliest mit cremefarbenem Feinsteinzeug, ausgestattet mit Wanne, WC, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper
    - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    - Offene Küche mit vorbereiteten Geräteanschlüssen
    - Weiße Holzfenster 2-fach verglast, zum Teil erneuert
    - Weiße Innentüren, teilweise mit Glaseinsatz
    - Gegensprechanlage
    - Separate Kammer im Dachgeschoss mit Fenster, ca. 2 m²
    - Kellerabteil

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Minimale Mietdauer: 24.0 Monate
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Lage und Besonderheiten
    Schwabing zählt zu den lebendigsten, angesagtesten Stadtvierteln Münchens. Cafés, Szene-Lokale und Spitzen-Gastronomie, trendige Boutiquen, Galerien, Museen und Kinos stehen für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau. Die von uns exklusiv zur Miete angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des „Wagner-Viertels”, umgeben von historischen Villen und altem Baumbestand, wenige Schritte vom Parzivalplatz entfernt. Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Bonner Platz lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen. Der nah gelegene Luitpoldpark lädt zur Erholung und Entspannung im Grünen ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Frau Anita Ott
    Hohenzollernstraße 21
    80801 München
    Telefon +49 89 15 94 55-38 (Zentrale)
    Fax +49 89 15 94 55-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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