***Heike Borchers Immmobilien***Zwei Zimmer zum Glück***

Miete zzgl. NK	1.205,00 €		Miete inkl. NK	1.505,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	200,00 €		Kaution	3.915,00

Wohnfläche ca.	77,50 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1976		Verfügbar ab	sofort / Vereinbarung
Etage	0 von 4		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

***Zwei Zimmer zum Glück***

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* 2-Zimmer-Wohnung ca. 77,5 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Baujahr 1976
* Hochparterre (Etage 0 von 4)
* geräumige Essküche
* praktische Abstellkammer
* Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz
* Aufzug
* Ost-Loggia
* Speicherabteil
* 2 Tiefgaragenstellplätze möglich, 1 Stellplatz bereits in der Miete enthalten (je € 100,00)

* Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Badschrank und
Waschmaschine
* Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele
* Einbauküche vorhanden, bei Nichtgefallen kann der Mieter selbst
eine neue Küche einbringen
* Abstellkammer mit Einlegefächern
* isolierverglaste Holzfenster

Fußboden: Parkett

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Warmmiete
WG-geeignet

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• Keller
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	147.1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Gültig bis	24/04/2024
Baujahr (gemäß Energiepass)	1976

* München - Untergiesing / Harlaching
* nächste U-Bahn-Station Candidplatz - in 5 Geh-Minuten erreichbar (ca. 400 Meter entfernt)
* Bushaltestellen Candidplatz, Gerhardstraße und Jakob-Gelb-Platz - Linien 52, 54, N 43, N44, X30 - in 5 Geh-Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* die ärztliche Versorgung ist in Untergiesing sicher gestellt
* hervorragender Anschluss an die Autobahnen A8 und A99
* die Stadt München bietet ein komplexes Kulturangebot 

Stadtteil-Portrait

Heike Borchers Immobilien Frau Bettina Reiterberger Hauptstr. 15 82008 Unterhaching

Telefon

+49 89 6115001 (Zentrale)