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    HEGERICH: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige Alpenblick-2-Zimmer-Wohnung

    1.295,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1974
    Wohnbereich HEGERICH: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige Alpenblick-2-Zimmer-Wohnung
    Wohnbereich
    • Wohnbereich HEGERICH: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige Alpenblick-2-Zimmer-Wohnung
    • Wohnbereich HEGERICH: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige Alpenblick-2-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer HEGERICH: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige Alpenblick-2-Zimmer-Wohnung
    • Küche HEGERICH: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige Alpenblick-2-Zimmer-Wohnung
    • Flur HEGERICH: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige Alpenblick-2-Zimmer-Wohnung
    • Bad HEGERICH: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige Alpenblick-2-Zimmer-Wohnung
    • Balkon mit Aussicht HEGERICH: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige Alpenblick-2-Zimmer-Wohnung
    • Grundriss HEGERICH: Erstbezug nach Renovierung! Ruhige Alpenblick-2-Zimmer-Wohnung

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (WG99929 / ID: 16225618)
    80687 München
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Luisa Weiß
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-18, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.295,00 €
    Miete inkl. NK
    1.565,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    185,00 €
    85,00 €
    Heizkosten
    85,00 €
    Kaution
    3.885,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    8 von 8
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die helle und komplett renovierte 2-Zimmer-Sonnen-Wohnung mit zwei Balkonen in Westausrichtung, befindet sich in der obersten Etage (8. OG) eines 1974 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Laim.
    Der Lift des Hauses führt Sie bequem in das 8. Obergeschoss, in dem sich die lichtdurchflutete und gemütliche Wohnung mit praktischem Grundriss befindet.
    Die großzügige Diele bietet genug Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
    Das Herzstück und zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Fensterfront und Zugang zu einem der zwei großen, ruhigen West-Balkonen. Hier können Sie den Sonnenuntergang mit Blick über die Dächer Laims - bis zu den Alpen – genießen.
    Der Wohn-/ Essbereich ist so großzügig gestaltet, dass man hier neben einer gemütlichen Sitzecke auch einen Schreibtisch integrieren kann.
    Vor dem Schlafzimmer gibt es einen schönen, verglasten Wintergarten, der - bei komplettem Aufklappen der Verglasung - auch als zweiter, sonniger West-Balkon genutzt werden kann.
    Auch die separate Küche lässt keine Wünsche offen. Diese ist mit Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Ober- und Unterschränken, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und bietet somit alles, was man für die Zubereitung köstlicher Gerichte benötigt.
    Das deckenhochgefließte Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Badewanne, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
    Goldwerten Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.
    Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt. Dies können Sie unbesorgt auf dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage parken.
    Ein direkter Zugang vom Haus zur Tiefgarage – eine Selbstverständlichkeit.

    Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    1.295 EUR KM + 185 EUR NK + 85 EUR Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser = 1.565 EUR WM
    (+ TG-Einzelstellplatz 65 EUR = 1.630 EUR )

    - Hervorragende, ruhige Lage in München
    - oberste Etage (8 von 8)
    - Herrlicher Bergblick
    - Personenaufzug
    - Einbauküche: Ober-/Unterschränke, großer Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Spüle
    - Bodenbeläge: Laminat, Granit
    - Holztüren (weiß)
    - Holzfenster (Doppelverglasung)
    - Sonnenschutz-Rollos an allen Fenstern
    - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    - Zwei große, ruhige Balkone in Westausrichtung
    - Kellerabteil
    - Wasch- und Trockenraum (im UG)
    - Fahrradkeller
    - TG-Einzelstellplatz (65,- Euro/Monat)
    - 2 Min. zu großem Supermarkt und versch. and. Geschäften
    - 3 Min. zur U-Bahn U4 und U5
    - Bus und Tram fast vor der Haustür (= Ost-Seite)
    - Bezugsfrei: ab sofort



    Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    1.295 EUR KM + 185 EUR NK + 85 EUR Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser = 1.565 EUR Warmmiete
    (+ TG-Einzelstellplatz 65 EUR = 1.630 EUR )

    Vermietb. Fläche: 67qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 0171 9977164 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Warmmiete
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    141,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    05/08/2018
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen im schönen Laim. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch den Blick über die Dächer Laims, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur, denn hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (HIT, Rossmann, Apotheke, etc.) des täglichen Bedarfs in der direkten Nachbarschaft. Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Tram, befinden sich fast vor der Haustür. Die U-Bahn-Station "Westendstraße" mit den Linien U4 und U5 ist lediglich ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Luisa Weiß
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-18, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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