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    HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung

    2.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    112,30 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Objekt-Bild HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung
    Objekt-Bild
    • Objekt-Bild HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung
    • Schlafzimmer 1 HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung
    • Schlafzimmer 2 HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung
    • Schlafzimmer 3 HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung
    • Flur HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung
    • Bad HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung
    • Außenansicht HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung
    • Garten HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung
    • Grundriss HEGERICH: Lerchenau! Neuwertige 4-Zi.-Gartenwohnung

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (WG98069 / ID: 17310025)
    80935 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Jannik Lorenz
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-22, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.150,00 €
    Miete inkl. NK
    2.420,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    6.450,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,30 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    112,30 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die exklusive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien im schönen Lerchenau. Die Wohnung wurde kernsaniert und bietet durch den aktuellen energetischen Standard, minimale Energiekosten.
    Betritt man die Wohnung steht man unmittelbar im Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen anderen Räumen gewährt und auch noch genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Auf der linken Seite befinden sich drei Schlafzimmer. In den großzügigen Kinderzimmern können Sie jeweils ein Paradis zum Lernen und Spielen gestalten.
    Das Bad überzeugt durch moderne Fliesen und eine bodentiefe Rainshower.
    Das absolute Highlight der Wohnung und somit der Mittelpunkt des Familienlebens ist der nach Süden ausgerichtete Wohn-/Essbereich. Die bodentiefen Schiebetüren öffnen sich zu Ihrem neuen Lieblingsplatz und durchfluten zugleich den Raum mit viel Tageslicht. Auf der Terrasse und im Garten können Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen.
    Die hochwertige Einbauküche ist ein wahrgewordener Traum aller Hobbyköche. Diese bietet neben ausreichend Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten beste Voraussetzungen, um köstliche Gerichte für die Familie zu zaubern. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
    Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt, denn dies können Sie im Innenhof unbesorgt auf dem Außenstellplatz parken.

    - Erstbezug nach Sanierung
    - Erdgeschosswohnung mit Garten
    - Praktischer Grundriss
    - Wohnraumlüftung
    - Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung
    - Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
    - Kunststofffenster
    - Elektrische Rollläden
    - Hochwertige Einbauküche (Elektrogeräte: SIEMENS)
    * Kühl-/ und Gefrierkombination
    * Kochinsel mit Induktionskochfeld
    * Hochwertige Arbeitsplatte
    - Bad mit anthrazitfarbenen Fliesen, bodentiefe Rainshower, Waschtisch
    - Separates WC
    - Waschmaschinenanschluss in der Küche
    - Abstellkammer
    - Außenstellplatz (zzgl. 40EUR pro Monat)

    Vermietb. Fläche: 112.3qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 089 / 230 69 62 0 oder per mail sehr gerne zur Verfügung.

    Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.hegerich-immobilien.de

    Warmmiete
    teilbar ab 112.3qm
    Lage und Besonderheiten
    Der Münchener Stadtteil Lerchenau,
    unweit des Olympiadorfes und des
    angrenzenden Olympiaparks, liegt im Münchner
    Nord-Westen. Durch eine optimale Verkehrsanbindung
    hat dieser und auch die umliegenden Stadtteile
    im Wohnbereich in den letzten Jahren erheblich
    an Wert gewonnen. Sowohl Mikro-, als auch
    Makrolage wurden durch umfangreiche stadtplanerische
    Maßnahmen in einem weitreichenden
    Verkehrskonzept erheblich als Standort aufgewertet.
    Durch die fußläufig zu erreichende U-Bahn-
    Haltestelle "Oberwiesenfeld (U3)" ist man in wenigen
    Minuten in der Münchener Innenstadt (Marienplatz).
    Die Lerchenau ist von allen Richtungen
    über das Autobahnringsystem perfekt zu erreichen.
    Die Anschlussstelle der Autobahn Nürnberg
    ist innerhalb von wenigen Minuten verfügbar.
    Doch auch der Münchner Süden mit der A8 Richtung
    Salzburg, A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen
    und die Lindauer Autobahn Richtung
    Westen sind durch den mittleren Ring und die
    Schließung des Autobahnringes perfekt anzufahren.
    Zudem sind in unmittelbarer Nähe Kindergärten
    und Schulen, die auch ohne Probleme für Ihre Kinder
    zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte wie NORMA
    oder Netto, befinden sich direkt gegenüber der Wohnung.
    Sowohl der nahe gelegene Olympiapark
    sowie die verschiedenen Seen bieten optimale
    Naherholungsmöglichkeiten. Im direkten Umfeld
    haben sich nicht umsonst weltbekannte Firmen,
    wie z.B. BMW, Knorr Bremse, usw. angesiedelt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Jannik Lorenz
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-22, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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