Login
weitere Angebote

    HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen

    2.190,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2011
    HEGERICH IMMOBILIEN HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen
    HEGERICH IMMOBILIEN
    • HEGERICH IMMOBILIEN HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen
    • Wohn-/Essbereich HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen
    • Küche HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen
    • Balkon HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen
    • Schlafzimmer HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen
    • Büro HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen
    • Bad HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen
    • Flur HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen
    • Grundriss HEGERICH: Exklusiver Wohntraum in den Nymphenburger Höfen

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (WG99867 / ID: 16007727)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Carina Oechsle
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-19, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.190,00 €
    Miete inkl. NK
    2.480,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    290,00 €
    Kaution
    6.570,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2011
    Etage
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Unter dem klangvollen Namen "Nymphenburger Höfe" wurde im Jahr 2011 das Mehrfamilienhaus in Form moderner Architektur errichtet. Über das zeitgemäß gestaltete Treppenhaus, welches mit einem hochwertigen Granitboden versehen wurde, als auch über den Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage zur Wohnung (4.OG). Die vielen Fensterelemente als auch die Raumhöhe von 2,65 Meter, verleihen der Wohnung ihren hellen und großzügigen Charme. Das Entree bietet genug Fläche, so dass dort ein verspiegelter Einbauschrank für Ihre Garderobe seinen Platz gefunden hat. Die schreinergefertigten Flügeltüren öffnen sich zum Mittelpunkt des modernen Stadtlebens, dem großzügigen Wohn-und Essbereich. Dieser ist so großzügig gestaltet, dass dort neben einer Wohnlandschaft auch ein großer Esstisch integriert werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zum Ost-Balkon. Die weiß gestaltete, offene Einbauküche ist ein Traum für alle Hobbyköche und lässt absolut keine Wünsche offen. Diese ist mit einem Backofen in Stehhöhe, einer Mikrowelle, einer Spülmaschine sowie einem Cerankochfeld ausgestattet. Eine weitläufige Arbeitsfläche in Form einer Theke, bietet zusätzlichen Stauraum und beste Voraussetzungen, um köstliche Gerichte zu zaubern. Über die beiden Schlafzimmer, gelangen Sie auf den West-Balkon. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Home-Office sowie als Gäste-Zimmer. Durch die Fensterelemente im Bad - ist auch hier die Helligkeit garantiert. Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Außerdem ist noch genug Platz, um eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Und für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt: Dies können Sie unbesorgt auf dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage parken. Ein direkter und barrierefreier Zugang vom Haus zur Tiefgarage – eine Selbstverständlichkeit.

    • TG-Einzelstellplatz (zzgl. 100 EURO/Monat)
    • Praktischer Grundriss
    • Raumhöhe: 2,65 Meter
    • Vollwärmeschutz, Isolierverglasung
    • Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Vollholzparkett (Eiche)
    • Fußbodenheizung
    • Holzfenster (Doppelverglasung)
    • Rollläden
    • Einbauküche
    * Cerankochfeld
    * Elektrobackofen (Stehhöhe)
    * Mikrowelle
    * Spülmaschine
    • Einbauschrank (verspiegelt)
    • Großzügiger Wohnbereich
    • Zwei Balkone (Ost + West)
    • Bad mit Badewanne und Dusche
    • Handtuchheizkörper
    • Waschmaschinenanschluss (+ Trockner) i. d. Wohnung
    • Video-Gegensprechanlage
    • Kellerabteil

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Rollladen
    Vermietb. Fläche: 100qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.hegerich-immobilien.de

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    73,80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    04/11/2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Maxvorstadt - ein Stadtteil der Superlative und mitten im Herzen von München! Kaum ein anderer Stadtteil verdient dieses Prädikat mehr, als die Maxvorstadt. Das Viertel schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus direkt an den nordwestlichen Teil der Altstadt an und wird im Osten durch den Englischen Garten begrenzt. Im Norden liegt Schwabing, die Grenze wird durch Siegestor, die Georgen- und die Winzererstraße markiert.In der Maxvorstadt werden alle Vorlieben und Ansprüche gleichermaßen bedient – egal ob hohe Wohnqualität, ausgezeichnete Infrastruktur oder beste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für den täglichen Einkauf, steht Ihnen ein EDEKA in der unmittelbaren Nachbarschaft zur Verfügung. Außerdem können Sie an den Wochenenden beispielsweise vormittags zwischen Odeonsplatz und Stachus shoppen und flanieren, sich mittags im gemütlichen Biergarten stärken und nachmittags die Sonne und das Leben im Englischen Garten genießen.
    Nicht zu vergessen: Zum weltberühmten Oktoberfest auf der Theresienwiese sind es mit dem Fahrrad lediglich 5 Minuten. Die meisten Arbeitsplätze in der Maxvorstadt schaffen die LMU, TU München und andere Bildungseinrichtungen. Weitere wichtige Arbeitgeber in der Maxvorstadt sind einige Banken und Versicherungen, die ihre Hauptverwaltungen hier angesiedelt haben. Die Maxvorstadt ist im öffentlichen Nahverkehr durch die zahlreichen U-Bahnhöfe, Tramstationen und Busverbindungen, darunter die bekannte Museumslinie 100, perfekt erschlossen. Zum U-Bahnhof "Stiglmaierplatz (U1)" als auch zur Tram- Haltestalle "Sandstraße (Linien 20/21/N20)" sind es lediglich 3 Gehminuten. Und das Beste für Nachtschwärmer: Die Nacht-Trambahn (N20) bringt Sie unter der Woche im 60 Minuten-Takt und am Wochenende sowie an Feiertagen halbstündlich nach Hause. Wer an freien Tagen trotzdem mal raus will aus der Stadt: Eine Fahrt zu beliebten Wochenendzielen der Münchner, wie dem Starnberger See oder dem Ammersee, dauert mit dem PKW nur etwa 30 Minuten. Und wer noch weiter weg möchte: Der Münchner Hauptbahnhof liegt quasi vor der Türe und auch den Flughafen erreichen Sie ebenfalls in nur 30 Autominuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Carina Oechsle
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-19, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    E-Mail co@hegerich-immobilien.de
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.