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    HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark

    2.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    98,30 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    HEGERICH IMMOBILIEN HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    HEGERICH IMMOBILIEN
    • HEGERICH IMMOBILIEN HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • hochwertige Einbauküche HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • Einbauküche mit Markengeräten HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • Westbalkon mit Abendsonne HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • Wohnzimmer HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • Ausblick ins Grüne HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • Ostterrasse HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • Flur mit Blick auf Küche HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • Tageslichtbad HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • Schlafzimmer HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • Außenansicht HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark
    • Grundriss HEGERICH: Erstbezug! Exklusives Wohnen am Domagkpark

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (WG99819 / ID: 16061143)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Carina Oechsle
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-19, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.100,00 €
    Miete inkl. NK
    2.350,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,30 m²
    Nutzfläche ca.
    111,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    4 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Entdecken Sie Wohngenuss, wo die Stadt ihre grünen Seiten entfaltet: Mit dem neu entstehenden Domagkpark wächst auf dem Areal der ehemaligen Funkkaserne ein Stadtquartier, das im begehrten München-Schwabing modernes Wohnen mit vielfältigen Strukturen und herrlicher Natur verbindet. Ein weitläufiger Park wird zur grünen Mitte des Quartiers, das eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.

    Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage der gerade fertiggestellten Packlogen und in der ersten Reihe zum Park. Uneingeschränkter Blick ins Grüne genießen Sie von der ganzen Wohnung, die perfekt in die Richtungen Ost, Süd und West ausgerichtet ist. Sie überzeugt nicht nur durch die hochwertige Ausstattung sondern vorallem mit einer großzügigen Ostterrasse und zusätzlich mit einem gegen Westen ausgerichteten Balkon.
    Über das große Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett sowie eine große Schrankwand bietet betreten Sie den Westbalkon. Das kleinere Schlafzimmer, das wahlweise als Kinderzimmer, Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann, ist Richtung Osten ausgerichtet. Das luxuriöse Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Regendusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
    Herzstück der Wohnung ist ohne Frage der Wohnbereich mit Loftcharakter. Hier hat eine hochwertige Einbauküche Platz gefunden, die mit Markengeräten ausgestattet ist und zum verweilen mit Freunden und Familie einläd. Die Küche nach Maß ist von der Marke "Dross und Schaffer Gruppe" und in den Farben Weiß/Sand/Laminat. Die Geräte sind von hochwertigen Herstellern wie Miele und Siemens, außerdem wurde ein Dunstabzug von Bora in das Induktionskochfeld integriert.
    In dem Wohnbereich finden Sie auch ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Der Raum wurde so gestaltet, dass Sie in dem etwas abgetrennten Bereich eine Fernseheecke mit großer Couch unterbringen können, oder Sie gestalten hier ein Homeoffice. Es besteht außerdem die Möglichkeit mit einer Schiebetür diesen Bereich von der offenen Küche zu trennen um ein zusätzliches Zimmer zu gestalten. Natürlich können Sie auch die Terrasse, sowie den Balkon vom Wohnbereich begehen.

    Zu der Wohnung gehören außerdem ein großer Tiefgaragenstellplatz, der für 100 Euro im Monat dazugemietet wird, und ein Kellerabteil.

    Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 2.100 EUR (Kaltmiete) + 100 EUR (TG-Stellplatz) + 250 EUR (NK-Vorauszahlung) = 2.450 EUR.

    - 3-Zimmer-Wohnung
    - ca. 98,32 m² Wohnfläche
    - 4. Obergeschoss
    - 1 Wohnzimmer mit großem Küchen- und Essbereich
    - 2 Schlafzimmer
    - 1 Badezimmer
    - Dachterrasse und Balkon mit Ost- und Westausrichtung
    - Hochwertige Ausstattung
    - Aufzug
    - Parkettboden
    - offene Küche
    - Einbauküche mit Tresen
    - Nachhaltige Bauweise im Passivhaus-Standard
    - Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 100EUR / Monat)
    - Umfassende Infrastruktur
    - Barrierefreiheit
    - Erstbezug

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Fahrradraum
    Vermietb. Fläche: 98.3qm


    Zusätzliche Angaben Ein Energieausweis kann nach Fertigstellung des Bauvorhabens nachgereicht werden.

    Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der 089 / 230 69 62 0 oder per E-mail sehr gerne zur Verfügung.

    Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.hegerich-immobilien.de

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Warmmiete
    Kameraüberwachung
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    München ist die drittgrößte Stadt Deutschlands und die Wirtschaftsmetropole Bayerns. Die bayerische
    Landeshauptstadt verfügt über den zweitgrößten deutschen Flughafen, ist internationale Messestadt und renommierter Forschungs- und Bildungsstandort. In der Stadtregion leben derzeit ca. 1,5 Millionen Einwohner, Tendenz steigend.
    Die Gründe für das kontinuierliche Wachstum Münchens liegen zum einen in der wirtschaftlichen Stabilität: Viele namhafte Unternehmen – zahlreiche liegen in der Umgebung der Parklogen wie BMW, Microsoft, Amazon, OSRAM, Fujitsu, Langenscheidt und O2 Telefónica Germany – schätzen die prosperierenden Perspektiven der Stadt und haben hier ihren Sitz.
    Zum anderen ist es die einzigartige Lebensqualität, die München so beliebt und begehrenswert macht: Die kulturelle Vielfalt, die reizvolle Landschaft, die Nähe zu den oberbayerischen Seen und den Alpen schaffen ein wunderbares Szenario, das wie gemacht ist, um hier seinen Lebensmittelpunkt zu haben. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in urbaner Lage Münchens. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Carina Oechsle
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-19, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    E-Mail co@hegerich-immobilien.de
    URL www.hegerich-immobilien.de
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