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    HEGERICH: Erstbezug! Die perfekte WG-Wohnung für gehobene Ansprüche!

    1.652,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht HEGERICH: Erstbezug! Die perfekte WG-Wohnung für gehobene Ansprüche!
    Außenansicht
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    • Balkon HEGERICH: Erstbezug! Die perfekte WG-Wohnung für gehobene Ansprüche!
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    • Wohnen 2 + Wintergarten HEGERICH: Erstbezug! Die perfekte WG-Wohnung für gehobene Ansprüche!
    • Wintergarten HEGERICH: Erstbezug! Die perfekte WG-Wohnung für gehobene Ansprüche!
    • Bad 2 HEGERICH: Erstbezug! Die perfekte WG-Wohnung für gehobene Ansprüche!
    • Grundriss HEGERICH: Erstbezug! Die perfekte WG-Wohnung für gehobene Ansprüche!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (WG99960 / ID: 16376211)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Luisa Weiß
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-18, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.652,00 €
    Miete inkl. NK
    1.942,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    210,00 €
    Kaution
    4.956,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die perfekte WG-Wohnung für gehobene Ansprüche!
    2017 entstand der Neubau in Schwabing und ist somit infrastrukturell in hervorragender Lage. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist für die Nutzung als Wohngemeinschaft perfekt ausgerichtet. Über den großzügigen Flur sind zwei separate Appartements begehbar. Diese sind vollkommen autark bewohnbar. Beide Wohn- und Schlafräume wurden bereits mit einer hochwertigen Einbauküche, mit technischen Geräten, inklusive Waschmaschine, ausgestattet. Darüber hinaus verfügen die Einheiten über einen praktischen Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche und Ausstattung von Villeroy&Boch.
    Linker Hand befindet sich das ca. 34 m² große Appartement mit Wintergarten. Eine Fensterfront spendet dem gesamten Raum viel Tageslicht, sodass tagsüber keine künstliche Beleuchtung benötigt wird.
    Rechter Hand liegen ca. 50 m² Wohnfläche mit großzügigem Balkon. Auch hier sorgen deckenhohe Fenster für volle Ausleuchtung des Raumes.
    Die beiden Türen, welche zum gemeinsamen Flur führen, wurden verstärkt, sodass hier ein gemeinsames, ruhiges WG-Leben stattfinden kann. Die gesamte Wohnung wurde mit Materialien bester Qualität ausgestattet. Eine genaue Aufführung finden Sie untenstehend.
    Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.
    Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
    702,- (34m²) KM + 85,- NK + 950,- (50m²) KM + 125,- NK + 80,- TG-Stellplatz = 1.942,- Gesamtmiete

    - Sehr gute Lage
    - Neubau – Erstbezug
    - Lift
    - Großzügige Diele
    - Videogegensprechanlage
    - Fußbodenheizung
    - Parkett Eiche geölt
    - Naturstein
    - Hochwertige Einbauküchen inkl. technischer Geräte
    - Verstärkte Wohnungsinntentüren
    - Wintergarten
    - Überdurchschnittlich großer Balkon
    - Perfekt zur Nutzung als WG
    - Zwei vollkommen autarke Einheiten
    - Großzügige Fensterfront
    - Überdurchschnittlich hohe Decken (2,80m)
    - TG-Duplex-Stellplatz
    - Kellerabteil

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Vermietb. Fläche: 84qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 0171 9977164 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Warmmiete
    teilbar ab 84qm
    • Aufzug
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im zentralen und äußerst beliebten Stadtteil Münchens
    - Schwabing!
    Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Ärztehäuser finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
    Sehr begehrt in diesem Stadtteil ist der ständig stattfindende Markt am Elisabethplatz, an dem Sie neben Obst, Gemüse und anderen Lebensmitteln auch Blumen kaufen können.
    Zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 15 Minuten, wo sie Umstiegsmöglichkeiten in sämtliche Fernzüge, S- und U-Bahnlinien haben.
    Zum Entspannen und Abschalten vom stressigen Arbeitsalltag lädt das Nordbad, das in nur 5 Gehminuten zu erreichen ist, förmlich ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Luisa Weiß
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-18, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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