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    HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach

    1.550,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    98,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1928
    Küche HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach
    Küche
    • Küche HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach
    • Wohnbereich HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach
    • Wohnzimmer HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach
    • Flur HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach
    • Schlafzimmer HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach
    • Kammer HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach
    • Badezimmer HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach
    • Grundriss HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben - 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (WG99932 / ID: 16225616)
    80637 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Taddeus Lötsch
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-26, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.550,00 €
    Miete inkl. NK
    1.695,00 €
    Nebenkosten
    145,00 €
    Kaution
    4.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,80 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    98,80 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1928
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    In einem denkmalgeschützen Gebäudekomplex in der überaus beliebten
    Wohnlage am nördlichen Rand von Gern, liegt diese
    charmante 2,5-Zimmer-Wohnung. Die 2,78 Meter hohen Decken und der
    große Eingangsbereich ziehen Sie sofort in Ihren Bann, sodass Sie die
    Wohnung nicht mehr verlassen wollen. Am Ende des Ganges befindet
    sich die moderne, doch zugleich auch elegant ausgeflippte Küche, welche
    keine Wünsche offen lässt. Zu Ihrer Rechten finden Sie einerseits das
    derzeitige Arbeitszimmer, welches durch einen begehbaren
    Kleiderschrank hindurch betreten wird, zum Anderen befindet sich einen
    Raum weiter das großzügige Wohnzimmer, welches mit seinen 37,6 m²
    ausreichend Platz für eine große Couch mit Blick auf den Kaminofen
    bietet. Zu Ihrer Linken befindet sich das helle Tageslichtbad, welches
    über eine Badewanne verfügt, das mit einer Hansgrohe Regendusche und
    klappbarer Glasduschwand ausgestattet ist. Einen Raum weiter liegt das
    aktuelle Schlafzimmer, das gleichzeitig der kleinste Raum der Wohnung
    ist. Die gesamte Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand, wodurch
    Sie im Februar ohne weitere Vorbereitungen einziehen können.
    Sie finden im näheren Umfeld Restaurants, Bäcker, Metzger,
    Supermärkte, Cafés und einen Postshop. In nur 250 m Entfernung finden
    Sie das Dantebad, dass ganzjährig geöffnet hat und gerade im Winter mit
    einem beheizten Becken Badespaß bietet. Außerdem erreichen Sie den
    schönen Olympiapark in nur 10 Minuten Fußmarsch.
    Dadurch, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt wird,
    erhöhen sich die Nebenkosten um diesen Faktor.

    - Hochwertige Einbauküche, einerseits vom Schreiner, andererseits von
    SieMatic und Ikea
    - Einbaugeräte von Siemens
    - Badewanne mit Rainshower-Dusche
    - Massiver Kaminofen
    - Massives Eichenparkett
    - Glasfaserleitungen im Haus

    Fußboden: Parkett, Dielen
    Badewanne
    Vermietb. Fläche: 98.8qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Warmmiete
    teilbar ab 98.8qm
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, der U-Bahnhof
    Westfriedhof (U1, Buslinien 151, 164 und 165) befindet sich in ca. 200 m
    Entfernung, die Haltestelle Borstei mit den Tramlinien 20 und 21 in ca.
    140 m. Dadurch erreichen Sie die Haltestelle Karlsplatz Stachus, das
    Stadtzentrum Münchens, in weniger als 15 Minuten.
    Das Olympiaeinkaufszentrum und der Rotkreuzplatz sind jeweils nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt und bieten ein mannigfaltiges Angebot an Versorgung und urbaner Qualität.
    Erwähnenswert aus städtebaulicher Sicht ist die zwischen 1924 und 1930 errichtete, in der Nachbarschaft liegende Mustersiedlung "Borstei", benannt nach ihrem Erbauer, Senator Bernhard Borst. Dabei handelt es sich um eine Siedlung von Mehrfamilienhäusern für den gehobenen Mittelstand, die inzwischen unter Denkmalschutz steht.
    Die Gegend ist Parklizenzgebiet, daher ist das Parken i. d. R. in unmittelbarer Nähe des Hauses möglich. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Taddeus Lötsch
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-26, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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