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    +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++

    1.230,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    93,90 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Ansicht +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++
    Ansicht
    • Ansicht +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++
    • Grundriss +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++
    • Wohnzimmer +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++
    • Wohnküche +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++
    • Schlafzimmer +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++
    • Kinderzimmer +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++
    • Bad +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++
    • WC +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++
    • Flur +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++
    • Stadtplan +++ Großzügiger Grundriss +++ familiengerecht +++ schöne Wohnküche +++

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (4464 / ID: 15797974)
    80687 München
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Herr Andreas Wäscher
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089 / 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.230,00 €
    Miete inkl. NK
    1.520,00 €
    Nebenkosten
    290,00 €
    Kaution
    3.780,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,90 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    01.06.2017
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche am Willibaldplatz.

    Die sehr gepflegte und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Balkon liegt direkt am Willibaldplatz in München-Laim.

    Die geräumige Wohnung besteht aus einem Flur, über den Sie die Wohnküche, das Wohn-, das Schlaf-, das Kinder-, das Badezimmer sowie das separate WC erreichen. Über die große Wohnküche haben Sie Zugang zum ca. 3,4 m² großen Balkon.

    Das modern geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenstellplatz. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, der über den Strom abgerechnet wird, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
    Zur Wohnung gehören ebenfalls ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der in der Kaltmiete noch nicht enthalten ist.

    In der Wohnküche befindet sich eine vom Mieter eingebaute Küche. Diese kann ohne die Elektrogeräte gegen eine Ablöse erworben werden.

    Die wichtigsten Daten:
    - Nettokaltmiete: 1.230,- €
    - Betriebskosten: 120,- €
    - Heizkostenvorauszahlung: 170,- €
    - Außenstellplatz: 30,- €
    - Gesamtmiete: 1.550,- €
    - Größe: ca. 96 m²
    - Kaution: 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete + Stellplatz) = 3.780,- €
    - Bezugstermin: 01.06.2017

    Der Vermieter bietet einen unbefristeten Mietvetrag mit einem ordentlichen Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate.

    Die Wohnung ist ausgestattet mit:
    - Bodenbeläge: Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer: Parkett; Flur, Wohnküche, Bad, WC: Fliesen
    - Ausstattung Küche: Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
    - Balkon: vorhanden
    - Kellerabteil: vorhanden
    - Waschmaschinenanschluss: im Badezimmer vorhanden
    - Kabel-Anschluss

    Angaben zum Energieausweis vom 19.10.2008:
    - Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    - Energieverbrauchskennwert: 206,7 kWh/(m²a)
    - Befeuerungsart: Erdgas E, Strom-Mix

    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    206.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.10.2008
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Besorgungen/Einkaufsmöglichkeiten:
    Die Wohnung liegt in München-Laim direkt am Willibaldplatz. Hier finden Sie bereits alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Tengelmann, Apotheke, Biomarkt, Schreibwaren, Blumen, Bücher, Rossmann, Käsespezialitäten, verschiedene Banken, Ärzte etc.) Auch der Laimer Platz ist nur 5 Fahrradminuten entfernt. Auch hier finden Sie verschiedene Supermärkte, Bio-Märkte, Apotheken, verschiedene Fachgeschäfte, Restaurants aller Art, die Post, Banken, verschiedene Ärzte, die Volkshochschule, die Stadtbücherei, etc..

    Freizeit:
    Der nahe Westpark, der Nymphenburger Park und der Blumenauer Wald garantieren ganzjährig hohen Freizeit- und Erholungswert. Bei schlechtem Wetter sorgen das "Filmtheater Neues Rex" mit dem Wirtshaus "Laimer’s", das neue "Westbad", Fitness-Studios und vielfältige Restaurants im nahen Umfeld für Abwechslung. Im Sommer bieten das Freigelände des Westbads, Eisdielen, der Rosengarten im Westpark, der Biergarten an der Rudi-Sedlmayer-Halle und auch der Hirschgarten Entspannung.

    Anbindung: MVV:
    - direkt vor dem Haus befindet sich die Trambahnhaltestelle "Willibaldplatz", Tramlinie 19, N 19 (Pasing bis St.-Veit-Straße)
    - 1600 m zum Laimer Platz mit Anschluss an die U5 (Laimer Platz bis Neuperlach Süd); Buslinie 51 (Moosach bis Aidenbachstraße); Buslinie 151 (Westfriedhof bis Parkstadt Solln); Buslinie 168 (Nymphenburg bis Wastl-Witt-Straße); Nachtbus N78 (Blutenburg bis Wastl-Witt-Straße)
    - 1350 m zur Haltestelle Laim: S-Bahn-Stammstrecke (S1, 2, 3, 4, 6, 8)

    Auto:
    Nur wenige Minuten zum Mittleren Ring mit Anschluss zu Autobahnen in alle Richtungen. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A 96 Richtung Lindau, über die Sie auch den wunderschönen Ammersee in ca. 15 Minuten erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Herr Andreas Wäscher
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089 / 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    E-Mail info@immobilien-ps.de
    URL www.immobilien-ps.de
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