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    Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige

    1.990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    164,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Wohnbereich Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Wohnbereich Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Balkon Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Balkon Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Blick auf das Haus Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Küche Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Schlafbereich Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Schlafbereich Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Bad Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Grundriss Großzügige Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage Harlaching-Menterschwaige

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (88 / ID: 19378077)
    81545 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Carola Refäuter
    Petersplatz 11
    80331 München
    www.feinwerk-immobilien.de
    089 99 82 975 84, 089/998297580 (Zentrale)
    089 998297581
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.990,00 €
    Miete inkl. NK
    2.515,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    450,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    164,00 m²
    Nutzfläche ca.
    224,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    1.7.2020
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete und großzügig geschnittene Terrassenwohnung befindet sich in ruhiger und schönster Lage von Harlaching, in der beliebten Menterschwaige, nahe dem gleichnamigen Biergarten.
    Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 auf einem äußerst gepflegten Parkgrundstück in der Nähe des Isarhochufers errichtet. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist nach Süd und Osten ausgerichtet. Eine umlaufende und teilweise überdachte Terrasse kann von sämtlichen Schlaf- und Wohnbereichen betreten werden. Mit einer Innenfläche von ca. 150 m² ist sie äußerst großzügig auf 3 Zimmer, Bad und Gäste-WC aufgeteilt.
    Die Ausstattung und viele Einbauten sind hochwertig. Neben einer Küche und diversen Einbauschränken verfügt sie über einen offenen Kamin im Wohnbereich. Großformatige Fliesen und liebevolle Details verleihen der Wohnung ein angenehmes und wohnliches Ambiente.
    Zudem befindet sich ein etwa 30 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss. Die Tiefgarage ist mit dem Haus verbunden. Hier stehen 1-2 Stellplätze zur Verfügung.

    - Hochwertige, großformatige Fliesenböden
    - Integrierte Beleuchtungssysteme
    - Großer, offener Kamin
    - Eingebaute Schrankwand im Wohnbereich
    - Helle Landhaus-Einbauküche
    - Elektrische Rollläden
    - Einbauschränke in den Schlafzimmern
    - Gäste-WC
    - Große und sonnige Terrasse
    - Terrassenmarkisen
    - 30 m² großer Hobbyraum
    - Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus
    - Großer Parkgarten für die Hausgemeinschaft

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Betriebskosten netto:450EUR (USt:0EUR)
    Duplex-Stellplatz

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 75.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    149.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/12/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Die großzügige Wohnung befindet sich in Harlaching, einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Das Stadtviertel begeistert mit einem wunderschönen Umfeld und klassischen Häusern in zauberhaften Gärten. Hier verbindet sich gute Infrastruktur mit schönstem, grünem Umfeld. Das Münchner Naturschutzgebiet - der Perlacher Forst und das Isarhochufer liegen direkt vor der Haustür und laden zum Joggen, Spaziergängen und Radfahren ein. Die attraktiven Münchner Golfplätze, Biergärten sowie die bayerischen Berge und Seen sind von hier aus schnell erreichbar.
    Die Anbindung zur Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Trambahnstation Menterschwaige) bestens gewährleistet. Eine renommierte Klinik, ein äußerst umfangreiches Ärztehaus, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich im Einzugsbereich. Eine sehr gute Infrastruktur, mit Banken, Blumenläden, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und sehr gute Restaurants sind ebenfalls in der Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Carola Refäuter
    Petersplatz 11
    80331 München
    Telefon 089 99 82 975 84, 089/998297580 (Zentrale)
    Fax 089 998297581
    URL www.feinwerk-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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