Login
weitere Angebote

    Großzügige Dachterrassen-Wohnung in Harlaching

    3.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer Großzügige Dachterrassen-Wohnung in Harlaching
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Großzügige Dachterrassen-Wohnung in Harlaching
    • Dachterrasse Großzügige Dachterrassen-Wohnung in Harlaching
    • Dachterrasse Großzügige Dachterrassen-Wohnung in Harlaching
    • Wohnzimmer Großzügige Dachterrassen-Wohnung in Harlaching
    • Schlafzimmer Großzügige Dachterrassen-Wohnung in Harlaching
    • Küche Großzügige Dachterrassen-Wohnung in Harlaching

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (46660HZ / ID: 17300497)
    81545 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Alessandro Santamaria
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    089-17958191, 0151-64506636, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    +49 (0)89-22848756
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.150,00 €
    Miete inkl. NK
    3.600,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    450,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung bietet mit 4 Zimmern sehr viel Raum und Potential zur Selbstverwirklichung. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für sehr viel Helligkeit und bieten schöne Sichtachsen auf sehr viel Natur mit einem alten Baumbestand in einer sehr schönen Lage an der Isar. Sie besticht durch Ihr lichtdurchflutetes Ambiente. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den großzügigen Eingangsbereich, ausgestattet mit hochwertigen Marmorfliesen. Von hier aus erreichen Sie den represäntativen Flur, versehen mit einer Glaskuppel. Über den Flur gelangen Sie wunderbar in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Grundriss ist wohl durchdacht und bietet eine perfekt Aufteilung. Das Highlight der Wohnung ist die sehr goße und traumhafte Dachterrasse, die Sie über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die qualitativ hochwertig renoviert wurden, sowie eine erst ebenfalls kürzlich renovierte Küche.

    - moderne neuwertige Küche mit elektrischen Marken-Geräten
    - Abbstellkammer neben der Küche
    - Parkettboden in allen Wohn-Essräumen
    - Marmor-Fliesen und Tageslichtkuppel in der großzügigen Diele
    - hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster
    - Waschmaschinenanschluß im großen Badezimmer
    - separates Gäste-WC mit Dusche
    - sehr große Dachterrasse - von fast allen Räumen zugänglich
    - zwei große Schiebetüren im Wohn-Essbereich
    - größtenteils bodentiefe Fenster
    - hauseigenes Schwimmbad und Sauna im Untergeschoss
    -direkter Zugang zum Isarhochufer

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 7.4.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:450EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 90.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    176.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2024/04/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Exklusive Top-Lage im Münchner Süden - vor den Toren
    Grünwalds - direkt an den wunderbaren Isarauen !
    Der Stadtteil Harlaching liegt im Südosten von München.
    Die Lage bietet mit seiner Nähe zur Isar, Tierpark Hellabrunn und schönen Parkanlagen viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.
    Die Anbindung zur Münchner Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel, die U-Bahn Linie 1 und die Straßenbahnlinien 15 und 25 bestens gewährleistet. Mit dem Auto sind Sie in knapp 15 Minuten im Herzen der Landeshauptstadt. Auch die Autobahnanschlüsse BAB Salzburg und A99 Ost erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Harlachinger Krankenhaus, mehrere Ärztehäuser, Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Alessandro Santamaria
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089-17958191, 0151-64506636, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89-22848756
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.