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    Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried

    1.750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1999
    Terrasse Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried
    Terrasse
    • Terrasse Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried
    • Außenansicht Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried
    • Wohnzimmer Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried
    • Kinderzimmer Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried
    • Grundriss Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried
    • Küche Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried
    • Terrasse Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried
    • Grundriss Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14824 / ID: 19885355)
    81476 München
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.750,00 €
    Miete inkl. NK
    2.000,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    5.400,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    ab sofort möglich
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese großzügige 3-Zimmer-Dachterassenwohnung befindet im dritten Obergeschoss, eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Den Hauseingang, welcher sich im Rückgebäude befindet, erreichen Sie über einen privaten, nur von den Bewohnern genutzten Fußweg. Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in einen kleinen Flur, welcher sich geradeaus zum Wohnzimmer hin öffnet. Das ca. 30 m² große, helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzgruppe, sowie Zugang zu einer der beiden Dachterrassen, welche mit ca. 30 m² und Westausrichtung zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Fenster ist mit allen gängigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum der sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Die Schlaf- und Kinderzimmer haben beide Zugang zur zweiten Dachterrasse (ca. 10 m²). Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

    - Waschmaschinenanschluss
    - Badewanne
    - Gäste WC
    - Einbauküche mit allen gängigen Markengeräten
    - Abstellraum/Speisekammer in der Küche
    - Rollläden und Markise elektrisch betrieben
    - Tiefgaragen-Einzelstellplatz
    - Kellerabteil
    - Personenaufzug
    - 2 Dachterrassen

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    67 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    01/11/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit den U-Bahnhaltestellen Forstenrieder Allee oder Basler Straße der Linie U 3, ideal gewährleistet. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie auch mit dem Auto in kürzester Zeit auf der A 95, welche Sie entweder über den Mittleren Ring in die Innenstadt oder auch in sämtliche, südlich von München gelegene Naherholungsgebiete, bringt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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