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    Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf

    1.930,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    113,12 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf
    • Ausblick Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf
    • Eingangsbereich Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf
    • Schlafzimmer Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf
    • Kinderzimmer Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf
    • Küche mit Essplatz Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf
    • Duschbad Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf
    • Grundriss Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (14988 / ID: 21689538)
    80809 München
    München - Olympiadorf
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    +49 (89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.930,00 €
    Miete inkl. NK
    2.380,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    390,00 €
    Kaution
    5.970,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,12 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    4 von 19
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gelegen im 4. Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage im Olympiadorf, erreichen Sie die angebotene Wohnung schnell und bequem über einen von zwei Aufzügen im Foyer. Die Wohnung wurde im Laufe des Jahres 2021 mit einem neuen, sogenannten Designboden, versehen und professionell gestrichen. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich welcher Platz für eine Garderobe bietet. Zur Linken befindet sich das Gäste-WC und zur Rechten die voll ausgestattete Einbauküche mit Essplatz und eigener Loggia. Ebenfalls zu Ihrer Rechten liegt das mit ca. 35qm sehr große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche und ebenfalls einer Loggia mit traumhaftem Blick über den Olympiapark bis hin zu den Alpen. Vom Eingangsbereich geradeaus links entlang erstreckt sich ein Flur, welcher mit einer praktischen Abstellkammer endet. Dieser führt zu Schlaf- sowie Kinderzimmer, welche jeweils Zugang zu einer gemeinsamen, vollverglasten, weiteren Loggia haben. Die Vollverglasung bietet hierbei einen absoluten Mehrwert, da selbst im Winter dieser Bereich vollumfänglich genutzt werden kann. Das Kinderzimmer ist mit einem Schrank sowie einer Kommode ausgestattet, welche mitvermietet werden. Am Ende des Flurs links gelegen ist das raumhoch, weiß geflieste Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

    - neuer Designboden-Belag
    - Fußbodenheizung
    - Einbauküche mit allen Elektrogeräten
    - Waschtrockner
    - Außenstellplatz
    - Kellerabteil
    - separates Gäste-WC
    - 3 Loggien
    - 2 Aufzüge
    - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
    - Fahrradraum

    Dusche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Selbstverständlich führen wir in der Corona-Zeit Besichtigungen durch, denn wir haben ein sorgfältig entwickeltes, den Vorschriften entsprechendes Hygienekonzept, sodass Sie mit uns jederzeit risikofrei die entsprechend vereinbarten Termine wahrnehmen können.
    Ihre Gesundheit ist uns wichtig!

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149,9 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    10/07/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das zur Olympiade 1972 in München erbaute "Olympische Dorf", welches mittlerweile unter Ensemble-Schutz steht, verbindet zentrumsnahes Wohnen mit grüner Umgebung. Der Olympiapark lädt zu Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Die U-Bahn-Station "Olympiazentrum" der Linie U3, diverse Busverbindungen und die Nähe zum Mittleren Ring machen diese Lage zudem sehr attraktiv und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Nachbarschaft. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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