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    Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering

    1.520,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1998
    Dachterrasse Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    Dachterrasse
    • Dachterrasse Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Essen-Küche Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Essen Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Wohnzimmer Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Schlafzimmer Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Kinderzimmer Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Kinderzimmer Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Kinderzimmer Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Badezimmer Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Badezimmer Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • GästeWC Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Dachterrasse Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Ausblick Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering
    • Grundriss Großzügig + ruhig ! teilmöblierte 4-Zi.-DG-Wohnung mit DT, EBK, Parkett und TG in Trudering

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (44220104-00227 / ID: 16941667)
    81825 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Meir Sharbatov (Gebietsleiter)
    Denninger Straße 132
    81927 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 548045-43, 0177 6116622
    089 548045-55
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.520,00 €
    Miete inkl. NK
    1.780,00 €
    Preis/m²
    15,20 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    260,00 €
    Kaution
    4.560,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    01.08.2018
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene, teilmöblierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt ruhig und grün im beliebten Stadtteil München-Trudering. Die ca. 99m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit zwei Geschossen und fünf Wohneinheiten. Fertigstellung war ca. 2000. Das Haus wie auch die Wohnung sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Hauptbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, einem Gäste WC mit Dusche, einem großzügigen offenen Wohnzimmer mit Essbreich und Küche und einer 10m² großen Dachterrasse. Die Bäder sind mit einer zeitlos weißen Fliese deckenhoch verfliest. Im Wohnzimmer ist ein Echtholzparkett verlegt, ansonsten besteht der restliche Bodenbelag aus Laminat oder Fliese. Durch die Zimmeraufteilung und die zwei Badezimmer hat die Wohnung einen sehr familienfreundlichen Zuschnitt. Zur Wohnung gehört ein untenliegender Duplex-Stellplatz der optional angemietet werden kann. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, sowie ein eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Waschkeller. Die Wohnung wird teilmöbliert für 2 Jahre vermietet, da danach der Eigentümer die Wohnung beziehen wird.

    - großer offener Wohn-Essbereich
    - voll ausgestattete Einbauküche mit Küchentresen, Ober-und Unterschränken
    - EBK inklusive ( keine Ablöse !!) mit folgenden Elektrogeräten :
    - Spülmasche, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühl-/Gefrier-Kombination , Dunstabzug usw. inkl.
    - großzügige Dachterrasse (ca. 10 qm) mit Blick ins Grüne
    - drei Schlafzimmer
    - Gäste WC mit Dusche
    - großzügiges Bad mit Fenster !! mit Badewanne , Dusche, WC und Doppelwaschtisch
    - familienfreundlicher Zuschnitt
    - Waschmaschinen + Trockneranschluss im Keller ( Waschmaschine +Trockner bereits vorhanden)
    - teilmöbliert !! diverse Kleiderschränke (zeitlos weiss) usw. sind bereits vorhanden
    - Duplex-Stellplatz kann optional zu € 60.--/Monat angemietet werden
    - Kellerabteil

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben - Befristeter Mietvertrag über 2 Jahre (danach Selbstbezug durch den Eigentümer ! )
    - gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen , auch am Wochenende.
    - Postbank Immobilen GmbH unterstützt Sie gerne auch bei der Vermietung , dem Verkauf oder der
    Umfinanzierung Ihrer jetzigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    149,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.02.2014
    Gültig bis
    2024/02/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in München-Trudering in einer ruhig gelegen Seitenstraße. In der direkten Umgebung befindet sich ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, für größere Einkäufe gibt es die nicht allzu weit entfernten RiemArcarden. Durch die Wasserburger Landstraße hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt. Die Gegend verfügt über Kindergärten, Schulen, wie auch weiterführende Schulen.
    - Bus zur U-/S-Bahn-Station "Trudering" oder "Neuperlach-Süd"
    - über den Mittleren Ring sind alle Fernstraßen gut angebunden 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Meir Sharbatov (Gebietsleiter)
    Denninger Straße 132
    81927 München
    Telefon 089 548045-43, 0177 6116622
    Fax 089 548045-55
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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