High-End luxuriös möblierte Stadtwohnung - direkte Nähe zum Odeonsplatz!

Miete zzgl. NK	4.390,00 €		Miete inkl. NK	4.690,00 €
Preis/m²	48,69 €		Nebenkosten inkl. Heizkosten	300,00 €

Wohnfläche ca.	90,17 m²		Nutzfläche ca.	97,67 m²
Zimmeranzahl	4		Verfügbar ab	01.03.2023
Etage	4 von 3		Nutzungsart	sonstiges
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme

Ab März 2023 komplett fertig gestellter Neubau in Münchens bester Lage.

Komplett möblierte Wohnung mit hochwertigen Möbeln. 180/210 cm Boxspringbetten von einem hochwertigen Hotelausstatter angefertigt. Kompletter Eichenholzmöbel Einbau. Schlafsofa 160/200 cm. Das Apartment ist vollständig ausgestattet. Die Apartments verfügen über einen herrlichen Balkon in den absolut ruhigen Innenhof mit Süd-West Lage. Erstbezug ab März 2023 möglich.

Es stehen zwei Apartments nebeneinander zur Verfügung, die durch eine Türe verbunden werden können.
Die beiden Apartments können entweder einzeln oder auch zusammen gemietet werden.

Bei der angegebenen Warmmiete, in Höhe von € 4.690,00-, sind folgende Posten inbegriffen: Internetflatrate, Heizkosten und sonstige Betriebskosten.

- Waschmaschine
- TV
- WLAN
- Einbauküche (Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Ofen)
- Boxspringbett
- Schlafsofa
- Esstisch
- Stühle
- Terrasse Süd-West Ausrichtung
- Einbauschrank und Kleiderschrank

- Gemeinsam genutzter Innenhof
- Fitnessstudio im Gebäude

Luxus-Ausstattung
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Fahrradraum
Gesamtfläche: 97.67qm
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Warmmiete
Betriebskosten netto:300EUR (USt:0EUR)

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 2 Balkone
• Keller

Energieausweistyp

Andere

Die Maxvorstadt, welche als eine der bedeutendsten und beliebtesten Stadteile Münchens gilt, bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl für alle Lifestyle-Liebhaber. Das pulsierendste Viertel Münchens mit besonderer Atmosphäre, geprägt von vielen Studenten und Akademikern, ist die IN-Location für alle Anwohner mit Anspruch.

Dieses Zentrum der Kunst und doch zugleich Mittelpunkt der Wissenschaft mit insgesamt drei Hochschulen bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Fußläufig erreichbar findet man hier neben den berühmten Pinakotheken, das Lehnbachhaus, den Königplatz, das Siegestor, die Staatsbibliothek, die Kirchen St. Ludwig und St. Bonifaz sowie als auch den Englischen Garten.

In dieser, im Herzen Münchens gelegenen, jedoch abgegrenzten und nicht der Öffentlichkeit zugänglichen, repräsentativen, kleineren Wohnanlage, findet man absolute Ruhe in Mitten stylischer Architektur im modernen und extravaganten Ambiente.

Zahllose kleine Lädchen und Galerien sowie etliche Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen, bieten den Anwohnern die perfekte Abrundung für ein angenehmes und komfortables Leben im Mittelpunkt von München. Auch Ärzte, Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich hier unweit. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Graf Immobilien GmbH Frau Lena Seybold (Leitung Vermietung) Reichenbachstraße 33 80469 München

Telefon	+49 89 200 60 930, +49 1731069391, 089 200 60 930 (Zentrale)
Fax	+49 89 200 60 93 93
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