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    Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad

    1.180,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1974
    Hausansicht Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    Hausansicht
    • Hausansicht Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Grundriss Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Terrasse Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Einbauküche mit WAMA-Anschluss Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Esstheke Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    • geräumiges Wohnzimmer Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Schlafzimmer Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Bad mit Wanne Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Garderobe Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    • hauseigenes Schwimmbad Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad
    • Liegebereich Befristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sauna und Schwimmbad

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/2977 / ID: 21052941)
    Geiselgasteigstraße 46
    81545 München
    Untergiesing-Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.180,00 €
    Miete inkl. NK
    1.340,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    160,00 €
    Kaution
    3.540,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Der Mietvertrag wird zunächst auf 2 Jahre befristet abgeschlossen.

    Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in grüner und ruhiger Umgebung. Im Flur befindet sich eine Nische für einen großen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im gut geschnittenen Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die offen gestaltete Küche ist bereits mit einer schlichten Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Mietpreis bereits enthalten. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Durch die bodentiefen Fenster, welche mit Rollläden ausgestattet sind, wirkt das Wohnzimmer hell und freundlich und bietet Zugang auf die große Terrasse (Westausrichtung). Der Terrassenboden wird zeitnah renoviert. Die angrenzende Grünfläche ist Gemeinschaftseigentum und muss deshalb nicht gepflegt werden. Abgerundet wird das Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil sowie einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein weiteres Highlight ist die für alle Bewohner zur Verfügung stehende Sauna und das kleine Schwimmbad im Keller des Wohnhauses.

    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Harlaching

    Anfragen senden Sie bitte ausschließlich per Mail über das Portal in dem die Wohnung inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen da wir oft telefonisch nur schwer erreichbar sind.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    BJ Wärmeerzeuger: 1999
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    210,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Rund 54.000 Einwohner zählt der 18. Stadtbezirk, der von zwei Seiten durch Natur begrenzt ist und somit als eine der grünsten und ruhigsten Wohngegenden gilt. 26 Prozent der Fläche sind Grünfläche. Der Bezirk umfasst auch die östlichen Isar- und Flaucheranlagen an der Grenze zu Thalkirchen, die besonders seit der Renaturierung der Isar in diesem Abschnitt für große Beliebtheit bei Anwohnern und Touristen sorgt. Sportbegeisterte finden in den Isarauen viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Laufen und Radeln. Die Verkehrsanbindung in die Stadtmitte ist mit U-Bahn und Bus sehr gut. Das Stadtbild Alt-Harlachings ist geprägt von reizvollen Villen und Einfamilienhäusern aus dem frühen 20. Jahrhundert. Bekannt ist unter anderem der Gutshof Menterschwaige mit seinem herrlichen Biergarten. Nahe der Grenze zum benachbarten Untergiesing liegt außer dem Tierpark Hellabrunn auch das beliebte und gern besuchte Trainingsgelände des FC Bayern München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.