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    Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen

    2.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Hausansicht Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    Hausansicht
    • Hausansicht Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Wohnzimmer Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Esszimmer Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Küche Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Küche Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Schlafzimmer Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Schlafzimmer Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Bad 1 Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Bad 1 Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Bad 1 Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Bad 1 Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Duschbad Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Flur Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Waschmaschinenanschluss Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen
    • Grundriss Generalsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3053 / ID: 19209596)
    Leonrodstraße
    80636 München
    Neuhausen
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    - Unser Team-
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 24257571 (Zentrale)
    +49 89 24257575
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.200,00 €
    Miete inkl. NK
    2.425,00 €
    Nebenkosten
    225,00 €
    Kaution
    3 Netto-Monatsmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 5
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in der Leonrodstraße, Ecke Albrechtstraße. Sie besticht besonders durch ihren Altbau-Flair mit Kassettentüren, Fischgrät-Parkett, Stuckdecken und einem Kachelofen, der aber nur zur Dekoration dient. Vom geräumigen Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Es gibt 3,5 Zimmer, wobei das Wohnzimmer, der offene Küchenbereich und das Esszimmer eine sehr großzügige und moderne Einheit darstellen. Der angegliederte Balkon ist für diesen Wohnbereich eine Bereicherung. Im Küchenbereich steht eine hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte zur Verfügung. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großes Bad mit Waschtisch, WC, Bidet, einer Dusche und einem Whirlpool mit Beleuchtung. Im zweiten Bad befindet sich eine Dusche mit einer Echtglas-Abtrennung, ein Waschbecken, ein WC und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. In beiden Bädern sind eine elektrische Fußbodenheizung und Handtuchtrockner vorhanden.
    Ein Kellerabteil bietet zusätzlich zur Abstellkammer in der Wohnung genügend Staufläche. Eine Gasetagenheizung beheizt die Räume und liefert das Warmwasser, die Abrechnung erfolgt durch den Mieter, separat über die Stadtwerke München.
    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.


    Bitte KEINE Wohngemeinschaft!

    Ausstattung:
    Fischgrät-Parkett
    Balkon
    offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
    Hochwertige Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination
    1 Bad mit  Whirlpool mit Beleuchtung, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet
    1 Bad mit einer Dusche mit Echtglas-Abtrennung, ein Waschbecken, ein WC und einem Waschmaschine und Trockner
    Abstellkammer
    Kellerabteil
    2 Jahre Kündigungsverzicht
    Heizkostenabrechnung über die Stadtwerke München


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht beantworten können. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter unter der Nummer 089-24 25 75-71 an!

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de


    WICHTIG! Unser TIPP!
    Wünschen Sie, dass wir nach weiteren Wohnungen für Sie suchen, dann nutzen Sie unser Online-Formular für eine Suchanfrage unter https://kln-immobilien.squarespace.com/
    Diese Suchanfrage ist unverbindlich und kostenlos. Eine Maklerprovision wird erst im Fall einer erfolgreichen Vermittlung bei Mietvertragsabschluss fällig und beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten für Wohnung und Garage inkl. 19% MwSt.
    Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohn- und Geschäftshaus ist denkmalgeschützt und liegt im Münchner Stadtviertel Neuhausen. Geschäfte und Märkte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Mit der Straßenbahn-und Bus-Haltestelle an der Albrechtstraße und der U-Bahn am Rotkreuzplatz ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    - Unser Team-
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257571 (Zentrale)
    Fax +49 89 24257575
    URL www.kln-immobilien.de
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