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    Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson

    750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
    Zugang Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    Zugang
    • Zugang Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Terrasse Schlafen Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Zugang Wohnung Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Terrasse Wohnen Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Schlafen / Wohnen Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Schlafen / Wohnen Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Schlafen / Wohnen Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Schlafen / Wohnen Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Home Office Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Schlafen Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Flur Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Pantry Küche Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Flur Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Flur Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson
    • Bad Gemütliche & helle Einliegerwohnung für Einzelperson

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (19077 / ID: 19982456)
    80997 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Lehmann Hueber Immobilien
    Frau Maria Kapoutsou
    Herzogstr. 58
    80803 München
    www.lehmannhueber.de
    089/54318348, 0151-27634878, 089 543 183 44 (Zentrale)
    089 237 928 49
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    750,00 €
    Miete inkl. NK
    930,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    180,00 €
    80,00 €
    Heizkosten
    80,00 €
    Kaution
    2.250,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    1.10.2020
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Berufspendler, Zweitwohnsitzsuchende und Wochenendheimfahrer aufgepasst!

    Hier wohnen Sie unter der Woche ggf. auch mal am Wochenende in einer Einliegerwohnung mit separaten Zugang in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus in bevorzugter Lage in Untermenzing.
    Wenn Ihr Zweitwohnsitz ein Ruhepol vom Business unter der Woche sein soll, dann sind Sie hier richtig.

    Die Lage in der Nähe des Waldstückes an der Angerloh lädt ein für feierabendliche Joggingrunden oder Spaziergänge. Mehrere Restaurants mit Biergärten sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

    Die Wohnng wird ausschließlich an eine EINZELPERSON vermietet mit einer längerfristigen Mietplanung. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen mit gesetzlichen Kündigungsfristen.

    In den Nebenkosten sind neben Heizungs- auch Stromkosten pauschal inkludiert.

    Bezugsfrei ab 1. Oktober oder nach Absprache.

    BITTE ÜBERSENDEN UNS GERNE SCHON IN IHRER ANFRAGE ERSTE INFORMATIONEN ZU IHRER PERSON ZU - VIELEN DANK!

    - gute Ausstattung
    - Fußbodenheizung
    - bodentiefe Fenster
    - Bad und Küche mit Fenster
    - kleine Pantryküche
    - Kühlschrank, 2 Kochfelder u. Spüle inkl.
    - sonnige Südbalkone
    - elektrische Rolläden
    - Bad mit Wanne, WC und W/M Anschluss
    - Handtuchheizkörper
    - Parkettboden
    - Office Einrichtung (siehe Bilder)

    Die Nebenkosten beinhalten Wasser, Heizung & Strom.
    Internetkosten sind exklusive.

    Bezugsfrei ab 1. Oktober oder nach Absprache.


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:180EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:80EUR (USt:0EUR)
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    197.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/04/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    - S-Bahn S2 (Allach): ca. 10 Gehminuten
    - Bus Linie 163 (Hortigstr.): ca. 1 Gehminute
    - EKEKA (von Reutherstr.): ca. 11 Gehminuten
    - Einkaufszentrum Ever?s / Allacher Bahnhof - Eröffnung in Kürze


    Von der Haustür mit dem ÖPNV...
    ... zum Marienplatz: ca. 30 Minuten
    ... zum Hauptbahnhof: ca. 27 Minuten
    ... zum Bahnhof Moosach: ca. 14. Minuten
    ... zum Bahnhof Pasing: ca. 25 Minuten
    ... zum Flughafen: ca. 1 Stunde 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Lehmann Hueber Immobilien
    Frau Maria Kapoutsou
    Herzogstr. 58
    80803 München
    Telefon 089/54318348, 0151-27634878, 089 543 183 44 (Zentrale)
    Fax 089 237 928 49
    URL www.lehmannhueber.de
    Anbieter kontaktieren
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