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    #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln

    1.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Ansicht #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    Ansicht
    • Ansicht #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Detail Balkon #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Blick #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Wohnen #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Wohnen #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
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    • Flur #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Bad #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Blick Bad #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Bad #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Küche #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Küche #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Schlafen 1 #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Schlafen 1 #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln
    • Schlafen 2 #Freiraum - DG-Wohnung in exquisiter u. ruhiger Lage in Solln

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (22276 / ID: 22489435)
    81477 München
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    Lehmann Hueber Immobilien
    Frau Maria Kapoutsou
    Herzogstr. 58
    80803 München
    www.lehmannhueber.de
    089/54318348, 0151-27634878, 089 543 183 44 (Zentrale)
    089 237 928 49
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Miete inkl. NK
    1.695,00 €
    Nebenkosten
    370,00 €
    Kaution
    3.975,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im 2.OG (DG) eines kleinen und gepflegten Wohnhauses (ohne Aufzug) in parkähnlihcher Lage in Solln befindet sich die gemütliche Wohnung.

    Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Rechterhand befinden sich eine praktische Garderobe und die Küche mit einer modernen hellen Einbauküche inkl. Waschmaschine, die vom Vormieter abzulösen ist (Preis 1.800 € aus 2008 von Möbel Höffner / Geschirrspüler aus 2018).

    Daneben liegt das geräumige Wohnzimmer mit der großen Fensterfront mit Blick ins Grüne. Ein schmaler SW-Balkon bietet Platz für einen Essplatz für zwei Personen.

    Über einen weiteren Flur gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer und das Bad. Letzteres verfügt ebenfalls über ein Fenster sowie Badewanne und Dusche.

    Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen privaten Fahrradabstellplatz.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Bitte geben Sie uns gerne in Ihrer Anfrage einen Überblick über Ihre Haushaltsgröße (? Personen), das gesamte Netto-Haushaltseinkommen, Haustiere sowie das gewünschte Anmietdatum, vielen Dank.

    Die Wohnung ist für ein Paar oder eine Familie mit 1 Kind geeignet.

    - Parkett in allen Zimmern und Flur
    - Graue Fliesen in Küche und Bad
    - Schicke EBK inkl. Waschmaschine gegen Ablöse vom Vormieter
    - Bad mit Wanne und Dusche
    - Dusche mit Duschvorhangmöglichkeit
    - Fenster in jedem Raum
    - Fenster in Schlafräumen mit Fliegengitter
    - bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer
    - Echtholz Deckenverkleidung in allen Räumen
    - Dachspeicherzugang im Flur
    - großer, parkähnlihcher Gemeinschaftsgarten
    - schmaler Süd/West-Balkon
    - Kellerabteil
    - TG-Stellplatz (ebenerdig)
    - Fahrradabstellplatz / privat

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:370EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 75.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    137.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/03/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    - Bus 136: ca. 3 Gehminuten
    - S-Bahn Solln: ca. 20 Gehminuten
    - Edeka, Aldi, Netto: jew. ca. 5 Fahrradminuten
    - Grundschule Sambergerstraße: ca. 10 Gehminuten
    - Mehrere Kindergärten in der Umgebung
    - Mehrere Grünflächen innerhalb 5 Gehminuten
    - Autobahn A95 (Starnberg, Garmisch): ca. 6 Autominuten

    Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
    ... Marienplatz: ca. 30 Minuten (Bus + U-Bahn)
    ... Hauptbahnhof: ca. 40 Minuten (Bus + S-Bahn)
    ... Flughafen: ca. 1:15 Std. (Bus + U + S) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Lehmann Hueber Immobilien
    Frau Maria Kapoutsou
    Herzogstr. 58
    80803 München
    Telefon 089/54318348, 0151-27634878, 089 543 183 44 (Zentrale)
    Fax 089 237 928 49
    URL www.lehmannhueber.de
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