|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
weitere Angebote
![]() Hausansicht
Wohnung mieten in MünchenWohnung allgemein
(14775 / ID: 22273956)
81476 München
Forstenried
Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
Anbieter:
Citigrund Immobilien GmbH
www.citigrund.de
Frau Sara Harms Maximiliansplatz 12 b 80333 München
089 23 23 63 92 07, 0176 41 31 03 83, +49 89 23236393 (Zentrale)
089 23 23 63 99
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur, in den Jahren 2021-2022 in qualitätsbewusster Bauweise errichtet, KfW 40 Haus mit energiesparender Luft-/Wärmepumpe, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie E-Ladestation, weitläufige begrünte Freiflächen rund um das Gebäude.
Voraussichtliche Fertigstellung im Sommer 2022. Geplanter Mietbeginn August 2022. Objektdetails: •Durchschnittlicher Energiebedarf von ca. 12 kWh/m²a (A+ Bereich der Energieeffizienzklasse) •Holzständerbauweise - Verwendung von Holz als Hauptbaustoff mit höchst energieeffizienter Dämmung •Hauseigenen Photovoltaikanlage •Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) in den Wohnungen •Wasserenthärtungsanlage •Liftanlage von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss Helle Neubauwohnung mit ca. 74,54 m² Wohnfläche und individueller 2-Zimmer Aufteilung auf zwei Ebenen, die sonnige Terrasse bietet viel Erholung. Wohnkonzept: Ebene 1 - EG: •Geräumiger Wohn-/Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse •Badezimmer mit Fenster •Diele mit Platz für eine Garderobe Ebene 2 - UG: •Großes Schlafzimmer mit Zugang zum praktischen Abstellraum Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.714,42 zzgl. € 134,17 Nebenkosten zzgl. € 100,00 für den Tiefgaragenstellplatz. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Angaben zu den Ausstattungsdetails sowie Visualisierungen der Küchen und der Bäder erhalten Sie gerne nach Anfrage. Ein Besichtigungstermin findet ausschließlich nach Vereinbarung statt. Anmeldung bitte per E-Mail an sara.harms@citigrund.de Gehobene Ausstattung Offene Küche Zusätzliche Angaben Warmmiete Betriebskosten netto:134.17EUR (USt:0EUR) Tiefgarage
Energieausweise
Lage und Besonderheiten
Gewachsene und ruhige Forstenrieder Wohnlage mit guter Infrastruktur, praktische öffentliche Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien, durch die U-Bahn mit der Linie U3, mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, der aufstrebende Ortskern mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu erreichen, großes Sport-/Freizeitangebot in naher Umgebung, weite Grünflächen und die Isar bieten einen hohen Erholungswert.
Lagedetails und Entfernungen: •Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe •Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt •Ca. 7 Gehminuten bis zum Bad Forstenrieder Park (Hallenbad) •Ca. 8 Gehminuten bis zur U3 (17 Fahrminuten bis zum Marienplatz) •Ca. 25 Autominuten bis in die Münchner Innenstadt Stadtteil-Portrait Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
|